4-к кв. Москва наб. Пресненская, 8с1 (193.7 м)

Арт.Редчайшее предложение на рынке премиальной недвижимости: апартамент на 70 (последнем) этаже знаковой Башни Москва в комплексе Город Столиц . всего 2 апартамента на этаже Цена ниже рыночной — идеальный момент для входа в актив с высокой капитализацией. Инвестиционный потенциалАпартаменты на верхних этажах Москва-Сити показывают рост цены 1218 в год.Формат черновой отделки и высота потолка 5,1 м дают редкую возможность создать уникальный лофт или шоу-апартамент.Площадь по проекту 193,7 м, с возможностью увеличения до 271 м — редкость для рынка, особенно в данном ценовом сегменте.Есть 4 открывающиеся фрамуги- что позволяет свежему воздуху наполнять ваш апартамент.Готовый дизайн-проект премиум-класса позволяет инвестору быстро вывести объект на рынок аренды или перепродажи с высокой маржой. О локации и комплексеЖК Город Столиц — один из самых узнаваемых и востребованных проектов Москва-Сити.Прямой выход на набережную, шаговая доступность до ТЦ Афимол Сити (1 минута).Обжитая инфраструктура: рестораны, фитнес-клубы, супермаркеты, аптеки, банки, нотариус, медицинские центры.Подземный паркинг, круглосуточная охрана, выделенные скоростные лифты, консьерж-сервис уровня luxury. Юридическая чистотаПервичные документы, в собственности более 10 лет,Без обременений, один взрослый собственник. Почему это выгодноЦена ниже рынка на 20 .Возможность увеличения площади — редкий инвестиционный потенциал.Премиальная локация с гарантированным спросом на аренду и покупку. Этот апартамент — инвестиция в актив, который не теряет в цене, а только растёт. Здесь каждый метр — капитал, а каждый вид из окна напоминает, что вы на вершине Москвы. Оперативный показ. Предложение эксклюзивное, аналогов на рынке нет.