2-к кв. Москва ул. Академика Янгеля, 14К8 (52.0 м)

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, сочетающее в себе качественный, дизайнерский, новый ремонт и экологически чистое, живописное месторасположение.Из окон открывается ПАНОРАМНЫЙ вид на парк.Дом располагается на границе природно-исторического парка Битцевский лес (второй по величине парк Москвы), который включает в себя скейтпарк, велодром, каскад прудов, благоустроенную парковую зону с лежаками и детскими площадками.Южный округ, район Чертаново Южное. Комнаты изолированные, планировка распашная (окна на две стороны).Имеется дизайн-проект кухни по доступной цене из качественных материалов. В КВАРТИРЕ: - полностью официально с УК заменены стояки в санузле и радиаторы отопления; - разводка водоснабжения выполнена трубами оригинального Rehau;- электрика новая; - на полу выполнены механизированная полусухая стяжка и шумо-гидроизоляция, в санузле и на балконе - дополнительный слой гидроизоляции; - теплый пол: у входа в квартиру, на балконе, на кухне, в санузле (на стене вместо полотенцесушителя); - сантехника Grohe; - раковина и подоконники из керамогранита;- ванная из искусственного камня;- новая, полногабаритная стиральная машина LG с горизонтальной загрузкой с функцией пара и сушки;- сантехшкаф оборудован подсветкой, проточным водонагревателем (10 кВт), гребенкой, фильтрами жесткой очистки, датчиками давления и пр.- потолок выполнен из сертифицированного полотна Тектум;- межкомнатные двери фирмы Triadoors;- новые окна и входная дверь;- балкон утеплен, потолок смонтирован на металлокаркас;- стены покрыты микроцементом, покрытие защищено лаком с добавлением натуральной перламутровой слюды;- вся краска суперматовая, моющаяся, антивандальная; - на полу керамогранит глазурованный + качественный, износостойкий, текстурированный ламинат; - кирпичик покрыт декоративным покрытием под замшу и дополнительно суперматовым лаком.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Рядом с домом: несколько школ и детских садов (в том числе частная Британская школа), поликлиника, спортивная школа (фигурное катание, футбол, пейнтбол и пр.), фитнес, спортивный комплекс, сауна с бассейном, сетевые магазины и многое другое.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до станции метро Улица Академика Янгеля 15 минут пешком (1,5 км), удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе.За домом - наземный паркинг и достаточно много свободных парковочных мест.В доме частично выполнен капитальный ремонт, площадки чистые, без посторонних запахов.Все соседи адекватные, неблагополучных семей в подъезде нет. Квартира в СОБСТВЕННОСТИ ОДНОГО ВЛАДЕЛЬЦА почти 10 лет, юридически чистая, без обременений. Будем рады Вашему звонку Возможен онлайн-показ.