3-комнатная квартира: Москва, улица Трофимова, 31 (81.3 м)

Код объекта: 2000567.Эксклюзивная сталинка в престижном районе у ТТК. Идеальная основа для дизайнерского проекта.Не ищите просто квартиру — найдите пространство для воплощения ваших идей. Продается просторная квартира в знаковой сталинке в нескольких минутах ходьбы от ТТК. Это не просто ремонт, это шанс создать уникальное жилье с характером в одной из перспективных локаций Москвы.Ключевые преимущества:1. Лучшая локация:+Дом расположен в Южнопортовом районе, рядом с Островом Мечты и Кожуховским затоном Москвы-реки.Инфраструктура: все необходимые объекты в шаговой доступности - практически во дворе начальная школа, через дорогу средняя школа, детские сады, плавательный бассейн, поликлиника, магазины, кафе и пр.+ТТК — в 2-х минутах, что гарантирует мгновенный выезд на любую магистраль.+Метро в шаговой доступности (3 минуты до метро Кожуховская и 8 минут до МЦК ЗИЛ). Вся инфраструктура города — под рукой.2. Фундамент качества: Настоящий «сталинский дом с:+Высокими потолками (от 3.5 м)+ Прочными стенами (отличная шумоизоляция)+ Большими окнами во двор/на улицу+Сохранившимися элементами — паркет, планировочные возможности.3. Состояние «под ремонт — это ВАШ шанс:+ Цена ниже рыночной на аналогичные сталинки с ремонтом.+Полная свобода творчества: Вы создаете интерьер с нуля под свой вкус — лофт, неоклассика, современная эклектика.+ Инвестиционная привлекательность: Качественно отремонтированные сталинки в этой локации — всегда в цене и ликвидны.О квартире:+ Площадь: 81,3м2 (с балконом)+Этаж: 7 из 8+Раздельный санузел (есть возможность расширения/объединения)+Изолированные комнаты+Прихожая 16м2+Чистые коммуникации, возможность современной разводки.Представьте здесь камин в гостиной, библиотеку до потолка, большую кухню-столовую для приёмов или светлую мастерскую. Этот метраж и высота потолков позволяют всё. Идеально для: Творческого человека, инвестора, который понимает ценность формата, или семьи, желающей обрести родовое гнездо близко к центру. Ценаобоснована локацией, форматом и потенциалом). Cвободная продажа, один взрослый собственник, отсутствие обременений. Возможна ипотека. Во дворе предусмотрена наземная парковка (стоимость —/год), также доступна резидентная парковка на улице.. Готовы к разумным торгам для серьезного покупателя.Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть будущую квартиру вашей мечты