3-к кв. Москва ул. Кибальчича, 2К1 (93.6 м)

Арт.Уникальное предложение: просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме 1975 года с современной отделкой и отличной транспортной доступностьюЕсли вы ищете светлую, теплую и готовую к переезду квартиру в престижном районе Москвы, то наше предложение — именно для вас Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира, расположенная на 8-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного Министерством обороны СССР по индивидуальному проекту. Дом отличается высоким качеством строительства, добротностью и современной инфраструктурой. Благодаря удачному расположению и развитой транспортной доступности, вы легко доберётесь до центра города и основных деловых районов. В шаговой доступности — метро ВДНХ и парк Сокольники , что делает этот район особенно привлекательным для семей и деловых людей. Внутри квартиры созданы все условия для комфортной жизни: современный ремонт, просторные комнаты, светлые окна и продуманные технические решения.Информация об объекте:Год постройки: 1975Общая площадь: 93.6 кв.мЖилая площадь: 56.2 кв.мПлощадь кухни: 12.8 кв.мКоличество комнат: 3 (комнаты 24, 18.3 и 13.9 кв.м)Этаж: 8 из 12Уровень в квартире: 1Высота потолков: 2.8 мОкна: пластиковые стеклопакеты, виды во дворВнутренний двор: зелёный сквер, детская площадка, спортивная зонаМебель: остаётся по договорённостиОсобенности: раздельный санузел, застекленная лоджия 6 кв. м, отдельная гардеробная, встроенные шкафы.Информация о доме:Строительство: 1975 год, проект Министерства обороны СССРМатериал стен: кирпичРемонт и обновление: проведён капитальный ремонт в 2022 году — фасад, входные двери, электропроводка, канализация, отопление, пластиковые окнаПодъезд: чистый, ухоженный, с современными лифтамиПарковка: возле дома всегда есть свободные местаБез обременений и перепланировок, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, свидетельство о праве на наследство по законуИнфраструктура и транспортная доступность района:Метро ВДНХ — 5 минут пешкомПарк Сокольники — 12 минут ходьбыВ шаговой доступности: 3 детских сада (включая логопедический), 3 школы, детская поликлиника, стоматология, финансовая академия, институт биологии и химии, медицинский колледж, продуктовый рынокИнфраструктура: развитая торговая и социальная инфраструктура, магазины, аптеки, спортивные комплексыТранспортная доступность: удобные автобусные маршруты, возможность быстро добраться до центра Москвы и других районовЮридические аспекты сделки:Собственность: один взрослый собственник, более 5 лет в собственностиОбременения: отсутствуютДокументы: готовы к сделке, полное юридическое сопровождениеЭто отличная возможность приобрести квартиру в одном из лучших районов Москвы с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Не упустите шанс стать обладателем этого уютного жилья Проведите сделку с лидером рынка Century 21 Столичная недвижимость . Быстро. Безопасно. Надежно.ВАЖНО: Агентам просьба звонить только при наличии кон