2-к кв. Москва ул. Генерала Глаголева, 19 (60.1 м)

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных и зелёных районов Москвы.Преимущества квартиры:- расположена на 15-м этаже;- окна выходят во двор — тихо, шум улицы полностью отсутствует;- два балкона;- планировка функциональная и продуманная: изолированная спальня с тёплым балконом, оборудованным под рабочее пространство;- просторная кухня-гостиная с выходом на второй балкон;- совмещённый санузел;- квартира удалена от лифтового холла и не примыкает к общему балкону, благодаря чему отсутствуют посторонние запахи (в том числе от курящих соседей).Инфраструктура и локация (район с развитой социальной и торгово-сервисной инфраструктурой):- через дорогу — частная школа и детский сад Хорошкола , Курчатовская школа в 5 минутах на автомобиле;- в доме — пункт выдачи Ozon , напротив — Азбука Вкуса ;- в шаговой доступности: клиника Семейный доктор и другие сервисы.- рядом Серебряный Бор, Крылатское;- спортивные объекты и секции.Транспортная доступность:- удобный выезд из города по Звенигородскому шоссе;- время в пути до центра — 25-30 минут в утренний час пик (через Звенигородское или Ленинградское шоссе);- метро в пешей доступности: Октябрьское поле , Народное Ополчение , в 2026 году планируется открытие станции метро Бульвар Генерала Карбышева (около 5 минут пешком).О доме:- подземный паркинг;- возможность парковки в любое время суток;- огороженная придомовая территория со шлагбаумами (въезд через приложение);- детская площадка напротив дома;- в подъезде 4 лифта, 2 из них с доступом в паркинг;- консьерж;- спокойные, интеллигентные соседи.Юридическая ситуация: - квартира без обременений;- два взрослых собственника;- документ-основание: договор дарения 2022 года;- полная стоимость в договоре.- быстрый выход на сделку.В настоящее время арендуются два машиноместа: одно — в подземном паркинге дома,второе — в подземном паркинге дома через дорогу. Право аренды можем передать покупателю при его желании.Оперативный показ.