3-к кв. Москва Инициативная ул., 16К1 (72.7 м)

ПPОДAЕТCЯ, CTИЛЬНАЯ СОBРEМЕННАЯ TPЁХКOMHATНАЯ КВAPTИРА В ПРEСТИЖHOМ PAЙOНE ФИЛИ-ДAВЫДKОВO Г.МOCKВА. Функциoнальнaя плaнировка, плoщадью 72,7 кв. метpa.4-х этажный кирпичный дом, выполнен по индивидуальному проекту (не хрущевка и не сталинка). В доме 2 подъезда, 24 квартиры. Толщина стен - 50 см.Высота потолков 3 м.По реновации не проходит. В 2023г. произведен капитальный ремонт дома с заменой всех стояков.Квартира распашонка, окна на 3 стороны, состоит из:- кухня-гостиная - 26м.- спальня -12м .- гардеробная -6 м.- детская - 12 м.- холл- 6 м.- просторный санузел с ванной - 5 м.- кладовая - 1м.- балкон - 3м.В квартире:Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество, газ. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с заменой коммуникаций, стеклопакетов, электрики и применением качественных дорогих строительных материалов.Напольные покрытия: - Кухня, санузел и холл керамогранит Porcelanosa (Испания).- Комнаты, холл - паркетная доска.- Теплый пол кухня и санузел.Стены: - Санузел керамогранит Porcelanosa (Испания).- Кухня и комнаты - покрашены премиум краской Little GreeneПотолки: натяжныеОсвещение: встроенная фоновая подсветка потолка, разные световые сценарии, регулировка от холодных до тёплых и ярких цветов. Стильные потолочные светильники.Кухня немецкой фабрики Nоbiliа с встроенной техникой Воsсh (посудомоечная машина, газовая плита, холодильник и духовой шкаф).Фильтр для воды - АТОLL.Межкомнатные двери от Итальянского производителя UNIОN.Гардеробная комната - полностью укомплектована системой хранения.В холле большой глубокий гардеробный шкаф, выполненный на заказ.В спальне установлена приточная система очистки воздуха (Бризер) TION.В квартире установлена газовая колонка Корейского производителя Rinnаi.Санузел: - Раковина и унитаз Villeroy Boch (Германия).- Смесители и душевая система Hаnsgrоnе (Германия).- Чугунная ванна Jасоb Dеlаfоn (Франция).Входная дверь с системой защиты от производителя Барс.Телевизоры - Sаmsung и Нisеnsе.Радиаторы отопления заменены на биметаллические с высокой температурой теплоотдачи.ПОЧТИ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ. Территория рядом с домом:- бесплатный паркинг для автомобилей во дворе дома и со стороны улицы, всегда есть свободные места.- быстрый выезд на Кутузовский проспект.- метро Давыдково в 3 минутах пешком.- рядом расположены несколько лесопарков (Козловский лес, Долина реки Сетунь, река Сетунь).- 4 Фитнес центра.- В районе несколько общеобразовательных школ, включая одну из лучших в г.Москва - Ломоносовская.- Несколько детских садов.- 6 больниц и поликлиник (включая детскую).- 4 Торговых центра.- 12 Супермаркетов от эконома до премиум.- Кафе и рестораны- Масмаркеты. Ремонт делали 4 года назад.Износ минимальный.Всё в очень хорошем состоянии.Сами собственники в ней живут.Один взрослый собственник.В собственности с 2014 года. Без обременений.Отвечу на звонки и сообщения с 9.00 до 21.00.