3-к кв. Москва Береговой проезд, 1А (93.3 м)

Номер лота: 98245. Предлагается 3-комнатная квартира с видом на Москву реку ЖК Береговой площадью 93,3 м., на 4 этаже 11 этажного дома. Квартира расположена в современном жилом комплексе бизнес-класса, расположенном на первой линии Москвы-реки. Удачная планировка, приватная секция дома и сильная локация делают этот вариант комфортным как для жизни, так и для инвестиций.На этаже всего три квартиры. В подъезде два современных бесшумных лифта — пассажирский и грузовой.Формат White box позволяет реализовать индивидуальный дизайн без лишних затрат на демонтаж.Фактическая площадь квартиры — около 104 м за счёт застеклённой лоджии (~8 м), объединения кухни-гостиной с прихожей (~1,5 м) и оптимизации вентиляционного стояка (~1,2 м).Перегородки выполнены из кирпича с двусторонней штукатуркой, все они не несущие — возможны любые планировочные решения. Коммуникации подведены, предусмотрены места под кондиционеры. Окна выходят во двор и на набережную.Инфраструктура:ЖК расположен в районе Фили (ЗАО).Можно дойти пешком до метро Фили , быстрый доступ к Москва-Сити и станции Шелепиха .Рядом остановки наземного транспорта и современного речного трамвая, позволяющего быстро добраться до Москва-Сити и гостиницы Украина.В пяти минутах ходьбы строится новая станция метро Рублёвской линии.Благодаря новым транспортным развязкам квартал находится в минутной доступности от Кутузовского проспекта, проспекта Багратиона, ТТК и Звенигородского шоссе.Развитая инфраструктура: набережная Москвы-реки, парк Фили, Поклонная гора, долина реки Сетунь, Серебряный бор, район Москва-Сити.На территории ЖК — кафе, рестораны, магазины, частный детский сад, сервисы и салоны красоты.Предусмотрен подземный паркинг с возможностью приобретения машиноместа.Документы:Один взрослый собственник, прямая продажа.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Безопасность сделки обеспечена стандартами Российской Гильдии Риелторов.