3-комнатная квартира: Москва, 1-й Кожуховский проезд, 19к3 (80.3 м)

Арт. Погрузитесь в атмосферу эксклюзивного комфорта Представляем вашему вниманию уникальную 3-комнатную квартиру, расположенную всего в 5 минутах неспешной прогулки от станций метро и МЦК «Автозаводская . Это идеальное предложение для тех, кто ценит динамичный ритм мегаполиса в сочетании с уютом и отличной транспортной доступностью. Квартира находится на 7-м этаже исторического 7-этажного кирпичного дома, возведенного в 1959 году по индивидуальному проекту. Надёжность конструкции гарантирована железобетонными перекрытиями. Дом прошел полную программу капитального ремонта: обновлены все коммуникации, включая системы водоснабжения и отопления, а этим летом была полностью заменена и утеплена кровля, обеспечивая тепло и комфорт в любую погоду. На этаже всего три квартиры, что создаёт атмосферу уединения и добрососедства. Общая площадь квартиры составляет 80,3 кв. м. Вас ждут три изолированные, невероятно светлые и просторные комнаты (20,2 + 20,1 + 16,8 кв. м) идеальной прямоугольной формы, что открывает широкие возможности для воплощения ваших дизайнерских идей. В двух комнатах установлено по два окна, наполняя пространство естественным светом. Трехсторонняя ориентация квартиры обеспечивает превосходную инсоляцию. Просторная кухня площадью 9,5 кв. м и раздельный санузел дополняют функциональность. Высокие потолки в 3 метра дарят ощущение свободы и воздушности. Тихий подъезд и интеллигентные соседи создают благоприятную атмосферу. Локация квартиры превосходит все ожидания: в шаговой доступности деловые центры «Омега и Hoff, современный спорткомплекс «Торпедо , арена ЦСКА, модный ТЦ «Ривьера , а также множество магазинов, уютных кафе, престижных школ и детских садов. Всего 5 минут на автомобиле или одна остановка на метро отделяют вас от «Парка Мечты с живописными пляжными зонами и Южного речного порта, идеального для незабываемых прогулок. А в 10 минутах езды или двух остановках метро находится знаменитый музей-заповедник Коломенское. До центра Москвы всего 15 минут, а расположение внутри ТТК позволит вам значительно экономить время и избегать городских пробок. Вопрос с парковкой решен благодаря установленному во дворе шлагбауму. Один взрослый собственник, полная юридическая чистота объекта и быстрый выход на сделку делают это предложение еще более привлекательным. Звоните прямо сейчас — такие квартиры, сочетающие в себе исторический шарм, современный комфорт и идеальное расположение, встречаются крайне редко