3-к кв. Москва Мерзляковский пер., 13 (96.9 м)

ID: 586675Элегантная 3-комнатная квартира площадью 96.9 кв.м в одном из самых изысканных переулков старой Москвы. Дом начала XX века, полностью реконструированный с заменой всех инженерных систем и перекрытий, сохранил архитектурную выразительность исторического особняка, дополнив её комфортом современного премиального жилья.Интерьер квартиры — продуманная работа, выполненная на уровне великолепного премиального проекта. Высота потолков 3,65 м усиливает ощущение пространства и света. Полный капитальный ремонт с использованием натуральных материалов создаёт атмосферу уюта, качества и тонкого вкуса.Безупречное планировочное решение: просторная гостиная с зоной кухни, где современная техника гармонично интегрирована в архитектуру пространства; мастер-спальня с продуманной гардеробной; тихая детская спальня с рабочей зоной и индивидуальными световыми сценариями; основной санузел с окном, душевой и отдельно стоящей ванной; гостевой санузел со стиральным блоком и паровым шкафом; элегантная гардеробная при входе.Каждая деталь отражает высокий стандарт: скрытая система климат-контроля с удалённым управлением, тёплые полы, деревянный паркет ёлочкой, массивные двери, каменные подоконники, входная дверь с камерой, интеллектуальные выключатели с возможностью управления через Алису . Вся встроенная техника и дизайнерская мебель остаются новому владельцу, формируя полностью готовое пространство высокого класса.Просторный подъезд с атмосферой камерного столичного дома. Мерзляковский переулок — редкая по качеству локация. Тихий, утончённый, наполненный архитектурным наследием: здесь особая энергия старой Москвы сочетается с культурной насыщенностью Никитских ворот, близостью Арбата, Патриарших прудов и Кремля.Это предложение для тех, кто ищет не просто квартиру, а статусное, эстетичное и технически совершенное пространство в историческом сердце столицы. Идеальный выбор для тех, кто ценит тишину центра, эстетику архитектуры, удобство городской жизни и близость к лучшему, что может предложить Москва — от Консерватории и театров до уютных ресторанов и престижных школ.Свободная продажа. Оперативный выход на сделку.Участник ассоциации AREA.Номер объекта: 1/586675/14501