3-комнатная квартира: Москва, Большая Никитская улица, 17с1 (125 м)

id:1434. ИСТОРИЯ КАК КАПИТАЛ. | АКТИВ, КОТОРЫЙ УЖЕ СТАЛ ЛЕГЕНДОЙ.Перевожу наследие в цифры.Когда сталкиваются два века, рождается не объект, а финансовый инструмент. Мы предлагаем не квадратные метры, а алгоритм роста, вшитый в кирпичную кладку 1840-х. Фасад — это ваша дивидендная история. Начинка — технологический драйвер стоимости 2024 года.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ФОРМИРУЮЩИЕ СТОИМОСТЬРеинкарнация каркаса (2024):Сейсмостойкий железобетонный монолит. Умная электросеть 20 кВт, готовая к интеграции любых систем «умного здания.Сертифицированная аутентичность:Оригинальный кирпич 1820-х годов. Высота потолков 3,15 м — без компромиссов с историей. Восстановленная медная кровля.ФИНАНСОВАЯ ГЕОМЕТРИЯ АКТИВАЦелевая доходность (ROI):24–28 за 5 летПотенциал аренды:От в месяцЛиквидность:Цель — 90 дней до выхода против рыночных 140.ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСУЕТ ФОНДЫ И КОРПОРАТЫ?Налоговые преимущества:Статус объекта культурного наследия.Защита от инфляции:Материальный актив в период волатильности валют.Технологическая эффективность:Высокая операционная маржа за счет современных систем.ВАША ИНВЕСТИЦИОННАЯ РОЛЬСтратег (флип):Срок владения 18–24 месяца. Целевой прирост капитала — +35 .Рентный инвестор:Чистая годовая доходность — 9,2 .Создатель наследия:Актив для передачи следующему поколению. Капитал, защищённый веками.ЭКСКЛЮЗИВ, КОТОРЫЙ НЕ ПОВТОРИТЬВсего 12 долей в комплексе. Три уже распределены в рамках приватных сделок.Частный подземный паркинг с инженерными стандартами для автомобилей высшего класса.Выделенная оптоволоконная линия 1 Гбит/с и интеллектуальный безопасный периметр.ВАШИ ТРИ ШАГА К АКТИВУ, КОТОРЫЙ БУДЕТ РАСТИ И ПОСЛЕ 2025 ГОДАВремя — единственный ресурс, которого нет в избытке. Окно для входа по текущим условиям закрывается.Шаг 1: Запросите инженерный паспорт реконструкции.Напишите «Аудит 2025 — и мы вышлем вам полное технико-экономическое обоснование проекта. Не маркетинговую брошюру, а отчёт для принятия решений.Шаг 2: Закрепите дату для аудита объектаВаше приватное окно —с 24 по 27 октября. Мы проведём вас за кулисы проекта: в инженерные узлы, серверные, покажем логику всех систем. Пригласите вашего технического эксперта.Шаг 3: Получите финансовую модель под ваш сценарий.Ответьте на это обращение с пометкой «Флип , «Доход или «Наследие . В течение 24 часов вы получите детализированный расчёт с несколькими сценариями.С 2012 года курирую активы, которые формируют историю и капитал. Этот диалог — только для тех, кто мыслит категориями десятилетий.P.S. Ценовые условия действуют до 1 ноября. После этой даты стоимость входа в проект вырастет на 15–20 . Полное досье проекта, включая все заключения и отчёты, готово для немедленного изучения. Ваш ход.