2-к кв. Москва Малая Остроумовская ул., 1Г (51.0 м)

Продаётся прекрасная светлая трешка (по документам двушка) в районе Сокольники Престижный район с высоким уровнем жизни и хорошей экологией. Более половины его территории занимает парк Сокольники — одно из самых больших городских рекреационных пространств в России и Европе.Рядом с домом множество кафе, ресторанов, торговый центр, кинотеатры, театры, музеи и концертные залы, сады, школы (включая рейтинговую 1530 Школа Ломоносова ), ВОУ МИРЭА и РГСУ и Академия Спартак . Тут есть абсолютно все и все рядом ТРИ станции метро:- м.Сокольники- БКЛ Сокольники- МЦД-3 МитьковоПрекрасная транспортная доступность на авто: близость к ТТК и улице Стромынка, которая соединяет район с центром города, и другие магистрали.Квартира после полного капитального ремонта. Заменены абсолютно все коммуникации:- электропроводка (порядка 470 метров нового кабеля по всей квартире);- установлен мастер выключатель у входной двери;- интернет-кабель по всей квартире с розетками для подключения;- заменены все сантехнические трубы и батареи;- новое остекление по всей квартире;- полностью реконструированы перекрытия + шумоизоляция в 30 см;- пол по всей квартире без порогов; - на полу уложен износостойкий кварцвинил (не вздувается, не трескается, не боится влаги);- по периметру установлены плинтуса из дюрополимера (ударопрочный, не мнется, не царапается, не боится влаги);- в душевой комнате и санузле на полу и стенах широкоформатный керамогранит;- установлены коллекторы на воду, сделаны выводы с отдельным перекрытием воды для всех приборов квартиры (посудомойки, стиральной машины, раковин, инсталляции и тд). Нет необходимости оставлять всю квартиру без воды, если необходимо поменять смеситель или что-либо другое;- электрический полотенцесушитель с регулировкой по температуре;- установлена система защиты от протечек с тремя точками контроля, автоматически перекрывающая основной стояк с водой при обнаружении протечки;- установлена инсталляция GROHE и гигиенический душ;- установлен котел на горячую воду;- установлены фильтры на питьевую воду.Вся мебель в квартире новая, есть всё для уютной и полноценной жизни:- вместительные шкафы до потолка из МДФ в прихожей и гостиной;- большая гардеробная КОМНАТА в спальне;- кухонный гарнитур под заказ из МДФ;- позиционно раскладной диван в гостевой зоне;- большая семейная кровать со спальным местом 160*200 и подъемным механизмом с отсеком большой дополнительной вместимости;- прикроватные тумбы и светильники с регулировкой теплоты света;- дополнительная подсветка карнизов по всей квартире.Вся техника новая, подключена и проверена:- встроенный холодильник;- индукционная плита + вытяжка;- полноразмерная посудомоечная машина;- встроенная стирально-сушильная машина;- телевизор;- два кондиционера (режимы тепло/холод).Это всё достается будущему счастливому владельцу.По документам: один собственник, прописанных нет, полный ДКП.Просмотры в любой день, но по предварительной договоренности.