Квартира-студия: Москва, 1-я улица Леонова, 18 (27.2 м)

Арт.Студия для жизни, работы, учёбы и инвестиций — в шаге от метро и парков Современная уютная студия расположена в апарт-отеле YE’S Botanica, всего в 150 метрах от метро «Ботанический сад . Высокий 24 этаж дарит панорамные виды, тишину и ощущение уюта над городом. О студии и планировкеПри входе организована полноценная прихожая зона — здесь удобно снять верхнюю одежду, присесть и спокойно переобуться.Продуманная система хранения: встроенные шкафы позволяют разместить вещи так, чтобы жилая зона оставалась свободной и лёгкой.В шкафу есть сейф — удобное решение для хранения документов и ценных вещей.Жилая зона зонируется под сон, отдых и работу. Студия подходит как для одного человека, так и для пары — пространство не ощущается тесным за счёт грамотной организации. Кухня и бытовое оснащение Кухонная зона компактная, но полностью функциональная:холодильник;микроволновая печь;варочная поверхность;установлена система фильтрации воды (Аквафор);удобные рабочие поверхности и места хранения;стиральная машина. Санузел выполнен в современном формате:просторная душевая кабина;инсталляция с подвесным унитазом (скрытые коммуникации);продуманная организация пространства;достаточно мест для хранения бытовых принадлежностей. Вокруг — пространство для прогулок, отдыха и перезагрузки: Главный ботанический сад РАН, Сад Будущего, Леоновская роща, набережная реки Яузы с вело- и пешими маршрутами. Три парка рядом с домом — редкое сочетание природы и города. При этом вы остаетесь в центре событий:метро и МЦК — буквально 1–2 минуты пешком;удобный выезд в центр города;отличная транспортная доступность в любом направлении;не более 10 минут на автомобиле до проспекта Мира, Ярославского и Алтуфьевского шоссе; 15 минут до МКАД; расстояние до ТТК — около 7 км, до Садового кольца — около 9 км. Апартаменты находятся в современном апарт-отеле с высоким уровнем сервиса и безопасности. Для жителей:стильная входная группа;просторное фойе с коворкингом, Wi-Fi и lounge-баром;круглосуточный консьерж-сервис;дополнительные услуги: уборка, доставка корреспонденции и продуктов;служба безопасности и круглосуточное видеонаблюдение. В пешей доступности:Botanica Mall;продуктовые магазины: Перекрёсток, ВкусВилл, Мираторг;рестораны и кофейни;фитнес-центры и йога-студии;бытовые и сервисные услуги. Локация идеально подойдёт тем, кто ценит удобство, безопасность и качество жизни. Для жизни: комфортный формат для одного человека или пары — тишина, зелень, метро у дома и современный сервис. Для учёбы и работы: отличное решение для студента или молодого специалиста — удобное рабочее пространство, коворкинг в доме, быстрый доступ к центру и вузам. Для инвестиций: один из самых ликвидных форматов — высокий спрос на аренду, удобная локация, понятный апарт-отельный сервис. Подходит как для долгосрочной, так и для посуточной аренды. Это не просто студия — это универсальный формат недвижимости, который одинаково хорошо работает для жизни, учёбы и получения дохода. Редкое сочетание метро, парков, сервиса и комфорта в одном месте. Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Такие варианты долго не задерживаются — лучше увидеть лично