4-к кв. Москва Винницкая ул., 8к1 (105.4 м)

Семейная просторная квартира с 3 спальнями общей площадью 105,4 м в ЖК Настоящее . Этаж 4 из 13, всего две квартиры на этаже. Два окна выходят во двор и два окна - на прогулочную зеленую зону.О КВАРТИРЕПотрясающая квартира с дизайнерской отделкой. Интерьер квартиры выдержан в спокойной современной эстетике с акцентом на детали и натуральные материалы.Планировка: просторная кухня-гостиная 25 м; мастер-блок: спальня, душевая, гардеробная; две комнаты свободного назначения (спальня, детская, кабинет); второй санузел с ванной; гардеробная; постирочная; множество встроенных мест хранения. В отделке использованы только самые дорогие и экологичные материалы: инженерная доска, массивные двери, потолок из гипсокартона, столешницы/фартук/кухонный стол из натурального кварца, сантехника Bogeme, каменная ванна. Вся мебель в квартире выполнена по индивидуальному заказу. ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ:• Квартира укомплектована техникой BOSCH последней 8 серии Black Edition• Встроенный полноразмерный холодильник и встроенный полноразмерный морозильник• Измельчитель, смесители и мойка Omoikiri• Комплексная шумоизоляция• Система умный дом на все инженерные системы квартиры. Контроллеры Sunoff размещены в отдельном электрощите, управляются хабом Яндекс и Алисой• Защита от протечек воды Neptun• Индивидуальное кондиционирование• Накопительный водонагреватель 100 литров• Керамогранит с теплыми полами Electrolux• Инженерная сантехника Rehau, FAR, Oventrop, Bugatti, электрокабели по ГОСТ• Электрокарнизы и подсветка ниш гардин • Смарт-выключатель, продуманная система разнообразных сценариев освещения и подсветки по всей квартире• Электрощит оборудован реле напряжения, аппараты защиты ABBО ДОКУМЕНТАХ- без обременений- первичные документы- один собственник, который лично будет присутствовать на сделке без доверенностей- никто не прописан- полная стоимость в договоре, без занижений- возможна ипотекаО ДОМЕ И РАЙОНЕЖК Настоящее - комплекс бизнес-класса с продуманной инфраструктурой. На территории: детские и спортивные площадки, современные зоны отдыха. Огороженная охраняемая территория, консьерж и видеонаблюдение, просторный подземный паркинг, гостевые парковки, закрытые дворы без машин.ЖК Настоящее находится в зелёном районе Раменки с обжитой, богатой инфраструктурой как в самом доме, так и в районе. Район идеален для жизни с детьми в окружении зелени. В пешей доступности - огромный парк Событие. В 10 минутах парк 50-летия Октября с велодорожками, тренажёрами, площадками и летним бассейном с баром.Престижные школы и ведущие вузы страны сосредоточены в районе Раменок.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Идеальная транспортная доступность как личного, так и общественного транспорта.До станции метро Раменки 5 минут пешком. Удобные выезды на Мосфильмовскую улицу и Мичуринский проспект. Быстрый выезд на Кутузовский, Ленинский, Ломоносовский и проспект Вернадского. До центра Москвы 15-20 минут.Приглашаем на просмотры Предусмотрена комиссия