2-к кв. Москва Сосинская ул., 8 (42.36 м)

Продаётся евро-2 квартира площадью 42,36 м в клубном жилом комплексе бизнес-класса Champine по адресу: ул. Сосинская, 8. Дом сдан, квартира с качественной отделкой и полностью готова к быстрому выходу на сделку. Предложение редкое: всего 238 квартир на весь комплекс — приватность и статус на границе ЦАО.О проектеChampine — камерный бизнес-класс с архитектурой европейского уровня. Фасады выполнены из клинкера и меди, входные группы оформлены дизайнерскими студиями. Территория полностью закрытая, ведётся круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории — благоустроенный двор 8000 м с лаунж-зонами, детскими и спортивными площадками. Для жителей — подземный паркинг на 169 машиномест с возможностью установки зарядки для электромобилей. Дом построен по кирпично-монолитной технологии, обеспечивающей тишину и долговечность.Локация и инфраструктураКомплекс расположен в 5 минутах пешком от метро Волгоградский проспект и в 10 минутах от станций Пролетарская и Крестьянская застава. Рядом — торговые центры Дубровка и Техно Холл, зелёная зона Нагатинской поймы, престижные школы и гимназии (Sun School, Ломоносовская гимназия, школа 498). Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо.Инвестиционный потенциалФормат евро-2 востребован как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Средняя ставка аренды в комплексе —в месяц. Район стабильно растёт в цене: прирост достигает до 15 в год.Характеристики квартиры• Площадь: 42,36 м• Формат: евро-2 (спальня + кухня-гостиная)• Высота потолков: 3,05 м• Статус: дом сдан, квартира свободна, быстрый выход на сделкуОтделка и инженерияВыполнена качественная чистовая отделка в спокойной светлой гамме.Потолки — подвесные конструкции из ГКЛ с нишами под шторы.Стены — обои под покраску в жилых комнатах и коридорах; в санузлах — влагостойкая покраска и керамогранит.Полы — инженерная доска миндального оттенка, высокие плинтусы 10 см; в санузлах — керамогранит и тёплый пол.Установлено кондиционирование на базе сплит-систем (внешние и внутренние блоки).Смонтирована вся электрофурнитура, выводы под люстры, точечные светильники, слаботочный и электрический щитки.Сантехника высокого уровня: ванна с тропическим душем, подвесной унитаз с инсталляцией, раковина с тумбой, гигиенический душ, электрический полотенцесушитель.Установлена входная сейф-дверь и межкомнатные двери с фурнитурой.Подготовлено место под систему Умный дом.Документы и условия сделкиОдин собственник, совершеннолетний, материнский капитал не привлекался. Обременение — семейная ипотека, будет снято при сделке. Полный пакет документов подготовлен.Квартира в Champine — это сочетание камерности, архитектуры и высокой ликвидности.Запишитесь на просмотр — такие варианты уходят быстро. AHArtikEstate