3-к кв. Москва Лосевская ул., 6 (62.0 м)

Москва, СВАО, район - Ярославский (метро ВДНХ). --Не агентство Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ (физ.лицо) СВОБОДНАЯ продажа --Понятные документы без истории - в одной семье уже более 10( ) лет.ПОЛНАЯ (ВСЯ) стоимость в договоре НЕТ и НЕ было: обременений, залогов, мат. капитала и пр. ПОДХОДИТ для ипотеки --УНИКАЛЬНОЕ предложение в ДАВНО сформированном районе Москвы - Ярославский.* для собственного КОМФОРТного проживания или доходный бизнес (в аренду) - СРАЗУ после покупки (есть арендатор ).--Относительно молодой :) панельный дом 1976 года постройки, типовой серии, с МУСОРОПРОВОДОМ и ЛИФТОМ.* подъезд ОБРАЗЦОВОГО содержания (ЧИСТЫЙ и СУХОЙ) * вокруг дома парковка для авто - всегда есть свободное место --ПРОСТОРНАЯ квартира, ВНУТРИ двора - в окружении ВЕКОВЫХ деревьев.* ВЫСОКИЙ этаж = визуальный ПРОСТОР ( не окна в окна ), на 2 стороны света (северо-запад и юго-восток).* БЛАГОУСТРОЕННЫЙ двор с детской и спорт- площадками, местами отдыха.* НАПРОТИВ (через дорогу) - Национальный ПАРК Лосиный остров * В двух шагах - ВСЕГО 10-15 мин. НЕСПЕШНЫМ шагом - жел/дор станция: Лось (5 мин до МЦК Ростокино , 20 мин до Ярославского вокзала) или метро ВДНХ .--ЧИСТАЯ, АККУРАТНАЯ, в ХОРОШЕМ жилом состоянии (естественный износ), после относительно НЕДАВНЕГО косметического ремонта * с МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ (по договоренности) и хорошей аурой :)ИЗУМИТЕЛЬНАЯ, СВЕТЛАЯ (большие окна), ТЕПЛАЯ квартира.--Функциональная планировка и продуманное ЗОНИРОВАНИЕ пространства.Общая площадь = 59 кв.м. (+ ЛОДЖИЯ ~ 3 кв.м.).* 3 смежно-ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты = 20, 13 и 10 кв.м. ПРАВИЛЬНОЙ формы (одна - с выходом на лоджию), с помещением-КЛАДОВОЙ - см. фото/план;* кухня 6 кв.м. - вкл. гарнитур с техникой (электрическая плита, вытяжка) и обеденной зоной (сейчас - в маленькой (смежной с кухней) комнате);* РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел - оборудован полноценной ЧУГУННОЙ ванной, полотенцесушителем;* ШИРОКИЙ холл-прихожая (есть пространство для шкафа и гарнитура-прихожей).ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ освещение, ШУМОПОГЛАЩАЮЩИЙ стеклопакет.Полы - линолеум и керамическая плитка.Стены - ровные (обои, декоративная штукатурка).Потолок - покраска.Усиленная МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ входная дверь. Домофон/кодовый замок.--Очень УДАЧНОЕ расположение: ПРЕКРАСНО развитая локальная инфраструктура: школ, дет.сад (фактически напротив дома), супермаркеты и пр. магазины, взрослая и детская поликлиники, секции и кружки для детей и пр. - все в ПЕШЕЙ доступности от дома --БЫСТРЫЙ выезд в нескольких направлениях: Ярославское шоссе, Проспект Мира, МКАД, СВХ (МСД), ТТК.--Спешите купить квартиру пока ее не купил кто-то другой, сделайте ПРАВИЛЬНЫЙ выбор :)Приходите и убедитесь сами ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ЗВОНИТЕ