1-комнатная квартира: Москва, проспект Мира, 99 (39 м)

Не агентcтво Пpямoй договор c сoбствeнником. -- ЛЕГЕHДАPНAЯ cтaлинкa - Дoм обуви на Прocпeкте Мирa. Oкнa - вo ДBОP = AБCOЛЮTHАЯ тишина и кoмфoрт ЗАKРЫТАЯ тeрритopия (шлaгбaумы), пaркoвка TОЛЬKO для жителeй дoма. -- CВOБOДHAЯ пpoдaжа ПОHЯТНЫE дoкумeнты, без истории НЕТ и НЕ было: залогов, ипотеки, матер.капитала и пр. БЕЗ перепланировок = подходит и для ипотеки -- НИКТО не жил, все СВЕЖЕЕ, ЧИСТОЕ, НОВОЕ Квартира полностью ГОТОВА к проживанию, новому владельцу останется лишь нанести нужные краски на этот холст : добавить текстиль, декор и элементы мебели, чтобы она полностью соответствовала пожеланиям хозяина и радовала многие годы :) -- УНИКАЛЬНАЯ квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту - в стиле «современная классика - в легендарной сталинке , известной в Советские времена всем москвичам, как «Дом обуви . Выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт с ПОЛНОЙ заменой ВСЕХ коммуникаций (электропроводки, стояков, счетчиков). В отделке использовались ЭКОЛОГИЧНЫЕ высококачественные материалы. * Получено РАЗРЕШЕНИЕ на дополнительные электрические МОЩНОСТИ для электрической (индукционной) плиты. * Установлены 3-камерные немецкие окна с великолепной ШУМОИЗОЛЯЦИЕЙ и КАЧЕСТВЕННОЙ немецкой фурнитурой. Оснащена ВСЕЙ необходимой дорогой встроенной МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ. * ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ шкаф в прихожей, шкаф-ГАРДЕРОБ в спальне, зона хранения в ванной, полностью готовая кухня с МДФ фасадами, столешница и подоконники из искусственного КАМНЯ, радиаторы отопления с ТЕРМОРЕГУЛЯТОРАМИ. В кухне присутствует вся ВСТРОЕННАЯ техника: * индукционная варочная панель, полноценный духовой шкаф, встроенный холодильник, посудомоечная машина, дизайнерская вытяжка. По всей квартире установлена система ТЁПЛЫЙ ПОЛ , проведен интернет, подключен ВИДЕОдомофон. -- ПРОСТОРНАЯ комната = 22 кв.м. имеет деление на спальню и гостиную (см. фото/план). * Пол украшает наборный ДУБОВЫЙ паркет, покрытый КАЧЕСТВЕННЫМ матовым маслом. * Для освещения использованы роскошные ДИЗАЙНЕРСКИЕ светильники. * Проложена трасса под КОНДИЦИОНЕР. Санузел оборудован: * душевой, электрическим полотенцесушителем, гигиеническим душем, есть выводы под стиральную/сушильную машины. -- Стены - ИДЕЛЬНО ровные. Потолок - ВЫСОКИЙ ( 3 метров). Межкомнатные двери - МАССИВ УСИЛЕННАЯ, металлическая входная дверь, ВИДЕО-звонок. ШИРОКИЙ подъезд и лестничные пролеты. Новый ЛИФТ -- В ШАГОВОЙ доступности прекрасные ПАРКИ: ВДНХ, Ботанический сад, Сокольники и скверы/бульвары. Метро Алексеевская ВСЕГО в 2 минутах пешком( ). УДОБНЫЙ выезд на ТТК, Садовое кольцо и МСД (до всего 5-10 минут). ОТЛИЧНО РАЗВИТАЯ локальная инфраструктура: школы и дет.сады, продуковые магазины и супермаркеты, фитнес-центры и бассейны, мед.клиники и пр. - многое в ПЕШЕЙ доступности от дома. -- Дом находится в стадии капитального ремонта, включая подъезд, который приобретет совершенно новый облик к октябрю 2025 года. -- Полный дизайн-проект и вся рабочая документация прилагается. Квартира готовилась для проживания молодой семьи, продается в связи со сменой места жительства. -- Спешите купить квартиру Вашей МЕЧТЫ, сделайте ПРАВИЛЬНЫЙ выбор Приходите и убедитесь во всем сами ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ЗВОНИТЕ Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.