3-комнатная квартира: Москва, Ратная улица, 10к1 (81 м)

Пpямoй догoвоp с cобственником -- Kваpтирa бeз истopии = cобствeннocть c 2015 гoда. Полная (BCЯ) cтоимость в дoгoвope. ОПTИMAЛЬHАЯ по цeне-кaчecтву - сpавните сaми. -- ЭКCКЛЮЗИBHOE предлoжение в oднoм из ЛУЧШИХ дoмoв микрoрaйoна. ПPEBОCXOДHAЯ квaртиpа в жилом состоянии ИДЕАЛЬНО - в аренду (есть арендатор) ОТЛИЧНАЯ планировка = 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ и довольно ПРОСТОРНЫЕ комнаты, отдельная ГАРДЕРОБНУЮ, БОЛЬШАЯ кухня и ЛЮДЖИЯ (из кухни) - см. план ВСЕГО 2 квартиры на этаже = НЕТ соседей ХОРОШИЙ вид, визуальный простор - СОЛНЕЧНО, не окна в окна . Окна на 2 стороны света (северо-запад и юго-восток) = в том числе во двор = АБСОЛЮТНАЯ тишина и комфорт. ОБОСОБЛЕННЫЙ, ЗЕЛЕНЫЙ двор с детской и спорт- площадками, местами отдыха. ЕСТЬ территория для парковки авто. -- УНИКАЛЬНОЕ расположение в 2-х шагах от метро бульвар Дмитрия Донского / улица Старокачаловская (ВСЕГО 5-7 мин. ПЕШКОМ). НАПРОТИВ дома - БЛАГОУСТРОЕННЫЙ Бутовский ПАРК с несколькими ПРУДами, ФОНТАНами и рекой Битца. ХОРОШО развитая локальная инфраструктура: детские сады и школы, продуктовые супермаркеты, торговые центры, спорт. секции и много всего еще - все в ПЕШЕЙ доступности от дома -- Относительно молодой :) - 1992 года постройки, современный, панельный дом улучшенной серии П-46. Презентабельный подъезд образцового содержания. Лифт, мусоропровод. -- ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ, ТЕПЛАЯ квартира с хорошей аурой :) Общая площадь = 81 кв.м. (с учетом лоджии). УДОБНАЯ, функциональная планировка: * 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты = 19, 16 и 14 кв.м. правильной формы; * кухня = 8 кв.м. - с выходом на ЛОДЖИЮ (застеклена ); * отдельная ГАРДЕРОБНАЯ - много пространства для хранения вещей и предметов домашнего обихода; * БОЛЬШОЙ совмещенный санузел (в плитке) - вкл. полноценную ванну, установлена стиральная машина и накопительный водонагреватель (бойлер); * широкий холл-прихожая. -- Энергосберегающее освещение. Окна - шумопоглащающий и теплосберегающий стеклопакет. Межкомнатные двери - массив. Полы - износостойкий ламинат и керамическая плитка. Стены - ровные (обои). Потолок - покраска. Усиленная металлическая входная дверь. Домофон. -- Удобный выезд в нескольких направлениях: МКАД, Варшавское/Симферопольское шоссе. -- ИДЕАЛЬНОЕ сочетание месторасположения, цены и качества Приезжайте и убедитесь сами ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.