Продаётся 3-к квартира, 62 м

Номер в базе: 9105765. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома в тихом, благоустроенном районе Печатники. Высота потолков превышает 2 метра, что создает ощущение простора, а панорамное остекление балкона добавляет света. Планировка — редкая для района: изолированные комнаты, отдельная гардеробная (возможен переоборудование во второй санузел), а общая площадь на 10 м больше типовых предложений. В подъезде доступны два бокса для хранения (4+ м), идеальных для велосипедов, колясок или сезонных вещей. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, парк с зоной для выгула собак, футбольная площадка и набережная. До станций метро «Печатники , МЦД-2 «Депо и будущей БКЛ — менее 5 минут пешком, что обеспечивает быстрый выезд в центр (4 станции до Садового кольца) и удобный доступ к МКАД (15–30 минут на авто). Транспортная загруженность минимальна — район не является транзитным, приезжих почти нет. Во дворе — большая парковка, рядом охраняемые многоуровневые парковки с шлагбаумами. Состояние квартиры поддерживается на высоком уровне: новая электрика и сантехника с заменой труб, качественный ремонт 12-летней давности. Полы — плитка, массив и инженерная доска, освещение светодиодное. Установлены два кондиционера Samsung. Коммунальные платежи составляют в месяц (включая за электричество), а дополнительные советы по экономии помогут сократить расходы минимум на ежемесячно. Преимущества первого этажа — отсутствие необходимости пользоваться лифтом (удобно для семей с детьми, владельцев велосипедов или крупногабаритных грузов), минимальное количество пыли и посторонних запахов. Шумоизоляция превосходит большинство новостроек, а низкий трафик и обилие зелени обеспечивают комфортную городскую среду без лишнего шума. Район остается недооцененным по стоимости, предлагая лучшее соотношение цены и качества в сравнении с Новой Москвой и ближним Подмосковьем.Код пользователя: 185494