3-комнатная квартира: Москва, Лосевская улица, 6 (62 м)

Hе aгeнтcтвo Прямой договор c СOБСТBЕHНИКОМ (физ.лицo) CBOБOДНАЯ прoдaжa -- Понятные докумeнты бeз иcтopии - в однoй ceмьe уже бoлеe 10( ) лeт. ПOЛHАЯ (BСЯ) стоимoсть в догoвope HET и НЕ было: oбpемeнeний, залoгов, мaт. капитaлa и пp. ПOДXОДИT для ипотeки -- УНИKАЛЬНОЕ предложение в ДАВНО сформированном районе Москвы - Ярославский. * для собственного КОМФОРТного проживания или доходный бизнес (в аренду) - СРАЗУ после покупки (есть арендатор ). -- Относительно молодой :) панельный дом 1976 года постройки, типовой серии, с МУСОРОПРОВОДОМ и ЛИФТОМ. * подъезд ОБРАЗЦОВОГО содержания (ЧИСТЫЙ и СУХОЙ) * вокруг дома парковка для авто - всегда есть свободное место -- ПРОСТОРНАЯ квартира, ВНУТРИ двора - в окружении ВЕКОВЫХ деревьев. * ВЫСОКИЙ этаж = визуальный ПРОСТОР ( не окна в окна ), на 2 стороны света (северо-запад и юго-восток). * БЛАГОУСТРОЕННЫЙ двор с детской и спорт- площадками, местами отдыха. * НАПРОТИВ (через дорогу) - Национальный ПАРК Лосиный остров * В двух шагах - ВСЕГО 10-15 мин. НЕСПЕШНЫМ шагом - жел/дор станция: Лось (5 мин до МЦК Ростокино , 20 мин до Ярославского вокзала) или метро ВДНХ . -- ЧИСТАЯ, АККУРАТНАЯ, в ХОРОШЕМ жилом состоянии (естественный износ), после относительно НЕДАВНЕГО косметического ремонта * с МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ (по договоренности) и хорошей аурой :) ИЗУМИТЕЛЬНАЯ, СВЕТЛАЯ (большие окна), ТЕПЛАЯ квартира. -- Функциональная планировка и продуманное ЗОНИРОВАНИЕ пространства. Общая площадь = 59 кв.м. (+ ЛОДЖИЯ 3 кв.м.). * 3 смежно-ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты = 20, 13 и 10 кв.м. ПРАВИЛЬНОЙ формы (одна - с выходом на лоджию), с помещением-КЛАДОВОЙ - см. фото/план; * кухня 6 кв.м. - вкл. гарнитур с техникой (электрическая плита, вытяжка) и обеденной зоной (сейчас - в маленькой (смежной с кухней) комнате); * РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел - оборудован полноценной ЧУГУННОЙ ванной, полотенцесушителем; * ШИРОКИЙ холл-прихожая (есть пространство для шкафа и гарнитура-прихожей). ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ освещение, ШУМОПОГЛАЩАЮЩИЙ стеклопакет. Полы - линолеум и керамическая плитка. Стены - ровные (обои, декоративная штукатурка). Потолок - покраска. Усиленная МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ входная дверь. Домофон/кодовый замок. -- Очень УДАЧНОЕ расположение: ПРЕКРАСНО развитая локальная инфраструктура: школ, дет.сад (фактически напротив дома), супермаркеты и пр. магазины, взрослая и детская поликлиники, секции и кружки для детей и пр. - все в ПЕШЕЙ доступности от дома -- БЫСТРЫЙ выезд в нескольких направлениях: Ярославское шоссе, Проспект Мира, МКАД, СВХ (МСД), ТТК. -- Спешите купить квартиру пока ее не купил кто-то другой, сделайте ПРАВИЛЬНЫЙ выбор :) Приходите и убедитесь сами ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ЗВОНИТЕ Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.