3-к кв. Москва Пятницкое ш., 38К1 (73.1 м)

Номер в базе: 9070926. Просторная трехкомнатная квартира площадью 72 м расположена в 12-м микрорайоне Митино — одном из самых экологичных и спокойных районов Москвы. Объект находится в пяти минутах ходьбы от станции метро Митино , что обеспечивает удобную транспортную доступность в центр города и основные магистрали. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты, что делает локацию идеальной для семей с детьми. Главное преимущество — непосредственная близость к лесопарковой зоне: прямо за домом начинается тропа, ведущая к живописному Рождественскому пруду, что создает ощущение загородного проживания без отрыва от городской инфраструктуры. Квартира расположена на среднем этаже девятиэтажного кирпичного дома, что гарантирует тишину и отсутствие проблем с перепадами давления воды. Планировка классическая: изолированные комнаты (18 м, 15 м и 12 м), кухня 10 м, раздельный санузел и просторная прихожая. Окна выходят во двор и на лесопарк, обеспечивая хорошую инсоляцию и вид на зелень. Состояние квартиры требует ремонта, что дает возможность новым владельцам реализовать дизайн-проект под свои предпочтения. В качестве ориентира прилагаются два варианта планировочных решений от профессионального дизайнера, которые можно адаптировать. Дом отличается спокойной атмосферой — большинство соседей составляют семьи, что исключает шумные вечеринки и бытовые конфликты. Юридическая чистота сделки подтверждается: объект свободен от обременений, в собственности у одного владельца, без ипотечных обязательств. Возможен быстрый выход на сделку с минимальным пакетом документов. Цена ниже рыночной за счет необходимости ремонта, что делает предложение выгодной инвестицией как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Район пользуется стабильным спросом у арендаторов благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности.Код пользователя: 180595