1-комнатная квартира: Москва, Черёмушкинский проезд, 3к2 (28.5 м)

Номер в базе: 9048727. Квартира площадью 28,5 кв. м расположена на 4-м этаже пятиэтажного кирпичного дома 1959 года постройки в тихом дворе Черемушкинского проезда. Дом относится к индивидуальным проектам, отличается толстыми кирпичными стенами, высокими потолками 2,7 м и железобетонными перекрытиями. Всего в здании два подъезда и 40 квартир, что обеспечивает камерную атмосферу без излишней проходимости. Квартира светлая за счет двух окон: одно выходит во двор, другое — торцевое, с балконным блоком. Расположение объекта сочетает удобную транспортную доступность и спокойную жилую среду. Станция метро «Академическая находится в 4 минутах ходьбы, а выезд на ТТК позволяет быстро добраться до любой точки Москвы. В пешей доступности — Академический парк, детский сад (1 минута), школа (3 минуты), магазины «Дикси и «Пятерочка . Крупные торговые центры («Лента , «Ашан ) и научные учреждения, включая МГУ и Институт нефти и газа имени Губкина, расположены в непосредственной близости. Дом прошел капитальный ремонт: в 2015 году заменены инженерные сети, в 2016-м обновлена электропроводка в подъезде, в 2024-м отремонтированы крыша и подъезд. В перспективе запланирован ремонт фасада и газового оборудования. В квартире выполнен эконом ремонт (2007–2008 гг.), окна остались прежними, но сохраняют тепло благодаря массивным стенам. Объект свободен от проживания и обременений, с одним взрослым собственником, владеющим квартирой более 5 лет. Это надежный вариант для инвестиции или комфортного проживания в однКод пользователя: 176838