1-к кв. Москва Кутузовский просп., 30 (41.4 м)

Продаётся замечательная двухуровневая квартира-студия в престижном районе столицы. Дом кирпичный, сталинский , ранее относился к категории ЦК.Квартира расположена в той части дома, которая стоит параллельно ТТК. Окна выходят в тихий двор. Именно в этой части дома высота потолков значительно выше, нежели в подъездах, что стоят вдоль самого проспекта. Такой конструктив позволил сделать два уровня в данной квартире. Тут выстроена удобная гардеробная комната, на которой располагается полноценное спальное место размером 240/160 см, к которому ведет стильная немецкая лестница. Вторая возвышенная часть представлена небольшим рабочим местом с интегрированной столешницей, а так же вторым (гостевым) спальным местом, размером 220/140см. Площадь данной квартиры по документам- 41,3 квадратных метра (без учета верхних площадей) перепланировка узаконена, имеется проект. В квартире сделан ремонт, на полу паркетная доска, высокие качественные окна. Кухня тут от итальянской фабрики Berloni со встроенной техникой Miele и Bosh. Межкомнатные двери и раздвижная перегородка в гардеробной представлены в матовом стекле с алюминиевым профилем от итальянского производителя Rimadessio. В прихожей под потолком есть дополнительная антресоль для хранения сезонных вещей и обуви . Двор дома отгорожен шлагбаумом и только собственники могут здесь парковать свои автомобили. Для удобства жителей был сделан второй защищенный выход из подъезда- на Киевскую улицу. В шаговой доступности станция метро Кутузовская, а так же одноименная станция МЦД. За домом раскинулись: прекрасная набережная, прогулочные зоны, пешеходный мост Багратион, театр- студия П.Фоменко. Здесь вы найдете прекрасные виды на Моска-реку и Москва Сити. Дом после капитального ремонта; заменены коммуникации, устаревшие стояки, трубы, обновлены фасады и убранства подъездов. Дом известен тем, что в советское время в нем давали квартиры дипломатам, артистам, работникам партийного аппарата и членам ЦК. В данный момент квартира сдаётся прекрасному и ответственному арендатору, который может, при желании, продолжать арендовать ее у новых хозяев. Собственность более 10 лет, 2 взрослых собственника, без обременений, полная стоимость в ДКП, личное присутствие на сделке собственников, ипотека возможна, все документы готовы к продаже, СВОБОДНАЯ продажа, оперативный показ.