2-комнатная квартира: Москва, улица Пресненский Вал, 26 (43 м)

Код объекта: 1682429. Уникальное предложение в одном из самых зелёных и комфортных районов центральной части столицы города Москва Продаётся отличная очень теплая и уютная 2-х комнатная квартира города Москва, Центральный административный округ (ЦАО), район Пресненский, по улице Пресненский Вал, дом 26.Пресненский район это:- выгодное расположение в историческом центре, тихие переулки, обилие зелени и удаленность от шумных автомагистралей;- отлично развитая социальная инфраструктура;- удобная транспортная доступность;- множество парков и прогулочных зон;- статус и престиж.Квартира в кирпичном доме, хорошая тепло и шумоизоляция, в 2020 году в доме сделан капитальный ремонт - заменили коммуникации, двери, окна и мусоропровод.Удачная планировка:- в прихожей есть место для вместительного шкафа,- просторная кухня 8 кв.м.,- две комнаты хорошей прямоугольной формы по 12 и 13 кв.м.- большая лоджия, на 2 окна, 7 кв.м.- раздельный санузел.В 2023 году в квартире был сделан капитальный и современный ремонт, продумано все до мелочей:- произведена замена: эл. проводки, труб и коммуникаций, установлена система очистки воды, водонагреватель;- выровнены стены;- потолки выровнены и покрашены;- в комнатах сохранили паркет, облагородили, нанеся 2 слоя лака;- на лоджии теплое двухкамерное остекление и теплый пол;- современный кухонный гарнитур со встроенной техникой;- в санузлах кафель и современная сантехника;- в комнатах установлены бризеры (приточные очистители воздуха) и кондиционер.Дом под управлением ТСЖ, ответственный и очень отзывчивый консьерж Прекрасные интеллигентные соседи, тамбур на 4 квартиры.Во дворе закрытая парковка, для жителей дома и их гостей, где всегда есть место для автомобиля.Рядом современная детская площадка.Отличная транспортная доступность:- автобусная остановка рядом около дома;- до станций метро Улица 1905 года 11 мин., Белорусская 14 мин., Беговая 20 мин., Краснопресненская 20 мин., D4 Белорусская 16 мин.- удобные выезды на автомагистрали.Инфраструктура района:- одни из лучших школ и детские сады, секции и школы для дополнительного образования;- поликлиники, магазины и кафе, бары, рестораны, фитнес клубы, салоны красоты, банки;- для ценителей Собор непорочного зачатия Девы Марии;- в шаговой доступности Московский Зоопарк, Патриаршие пруды и еще 5 пригородных парков.Отличный вариант для вашего комфортного проживания или сдачи в аренду Эта квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и безопасность Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.