3-к кв. Москва ул. Усачева, 15А (150.5 м)

ID объявления: 564282Элитная недвижимость для тех, кто привык выбирать исключительное1. Трёхкомнатная квартира 150.5 м в Садовых Кварталах — статусная резиденция для взыскательных Место, где сходятся приватность, безупречный вкус и инвестиционная перспектива 2. Ключевые параметры Локация: Москва, Хамовники, ул. Усачёва, 15А — золотой квадрат столицы Площадь: 150.5 м — идеальный формат для представительских целей и комфортной жизни Дом: эксклюзивный корпус на 20 семей, 4 этаж из 6 — баланс престижа и приватности Архитектура: авторский проект Владимира Плоткина (ТПО Резерв ) с использованием немецкого клинкера Hagemeister3. Особенности для дискретного покупателя Панорамные окна 3.6 м — визитная карточка резиденции: естественный свет и контроль окружения Свободная планировка — возможность создать пространство под индивидуальные требования (кабинет, зона для переговоров, приватные апартаменты) 3 санузла премиум-класса — материалы уровня five-star отелей Технологичная инфраструктура — интегрированные системы безопасности и климат-контроля Эксклюзивное лобби — зона для деловых встреч с партнёрами без посторонних глаз4. Исторический контекст для ценителей наследия Пруд Трубецких: московская легенда для избранных В XIX веке эти земли принадлежали княжескому роду Трубецких — центру светской жизни империи. Сегодня пруд сохранил ауру элитарности: летом здесь проводят закрытые приёмы у воды, зимой — камерные мероприятия на льду. Архитекторы обыграли эту историю в деталях фасада — для тех, кто ценит намёки.5. Локационные преимущества Хамовники — адрес как статус:5 минут до Кремля — для деловых встреч на высшем уровнеПриватный доступ к пруду Трубецких — место неформальных переговоров элитыWorldClass Premium — фитнес с персональным доступомДепозитарий и private banking в шаговой доступности6. Инвестиционные аргументы Ценовой диапазон — фильтр для круга избранных Арендный потенциал: до €12K/мес — для статусных арендаторов Прогноз капитализации: +18-22 за 3 года — самый стабильный актив в ЦАО Резиденция для тех, кто определяет правила игры Конфиденциальные просмотры — по предварительной договорённостиP.S. В этом доме уже живут:Член совета директоров топ-3 банка РФОснователь международного фондаДействующий министрПрисоединяйтесь к закрытому сообществу. ЭлитнаяНедвижимость ДляИзбранных МоскваПремиум СадовыеКварталы PrivateResidenceНомер объекта: 1/564282/23309