2-к. квартира, 52,8 м, 2/17 эт.

Кoд oбъектa: 1608714.Вашeму вниманию предлагaетcя невeрoятнo cвeтлaя и уютнaя двуxкoмнaтнaя квaртира в эколoгически чиcтом и пpестижном районе зaпaднoго окpуга Мocквы – cпальном pайoнe Kpылaтcкое.Квартирa pаcпoложeна нa кoмфoртном 2 этaже 17-этажнoго пaнeльнoгo дoма, все окна выходят в ухоженный зеленый двор. Общая площадь 52,8 метров (без учета балкона), изолированные комнаты 17,8 и 14,1 метров, просторная кухня 9,1 метров, раздельный санузел. Большая комната продолжается выходом на балкон с потрясающим зеленым видом во двор. В коридоре предусмотрен встроенный шкаф для организации хранения. На этаже установлена тамбурная дверь. Покупателю остается все, что есть на фотографиях. Подъезд чистый с косметическим ремонтом. Есть пандус для колясок, домофон, лифт пассажирский и грузовой. Тихие и порядочные соседи.Во дворе предусмотрены современные детские площадки и спортивные зоны. Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду и получения стабильного дохода.Дом прилегает к Природно-историческому Москворецкому парку, рядом Гребной канал, пруды, велотреки для летнего периода, парк аттракционов Сказка, горнолыжные склоны – для зимнего активного отдыха, ледовый дворец спорта, бассейны, гольф клуб.Быстрый и удобный выезд на МКАД, Новую Ригу, Рублевское шоссе, до Кремля 30 минут, Звенигородское шоссе -15 минут до Москва Сити, что позволяет говорить о преимущественной локации района в транспортной развязке города Москвы. Дом расположен в 8 минутах спокойной ходьбы от станции метро Крылатское, за 25 минут можно дойти до станции метро Молодежная. Так же рядом расположены остановки наземного городского общественного транспорта. Район с очень развитой инфраструктурой, рядом с домом расположены несколько детских садов и школ, сетевые продуктовые магазины и пункты выдачи заказов маркетплейсов, аптеки, салоны красоты, взрослая и детская поликлиники, травмпункт, подстанция скорой помощи, стоматология, фитнес клубы и торговые центры.В собственности более 10 лет. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.