3-к кв. Москва 1-я Владимирская ул., 6 (71.2 м)

Продаётся трёхкомнатная квартира, все комнаты изолированы, просторные, правильной формы. СУР. Окна качественные - пластиковые, 3-камерные стеклопакеты Rehau, обслуживались в сентябре 2024.Застекленный балкон, обитый деревом. Новая входная дверь. Хорошая шумоизоляция. Чистый подъезд. Этот дом проверен временем, согреет холодными вечерами и охладит жаркими летними днями.- Без обременений;- Метро Перово и Шоссе Энтузиастов - в шаговой доступности, перед домом остановка автобуса;- Свободная продажа;- Полная стоимость в ДКП;- Один взрослый собственник, никто не прописан;- Рядом Измайловский парк и спорткомплексы;- 11 км до Кремля, 9 км до Садового кольца, 5 км до ТТК;- Подойдет под ипотеку любого банка.О доме и квартире: Дом кирпичный, толщина внешних стен 52см, тип перекрытий - железобетон. Дом введен в эксплуатацию в 1956 года, этот дом строили на века. Фасад дома и стояки отремонтированы в 2023 году, отопление и газовые трубы заменены в 2017м.Огромное преимущество - отсутствие мусоропровода и, как следствие, отсутствие насекомых и грызунов.Подъезды выходят во двор. Двор общий, на 3 дома с 2 детскими площадками, вокруг дома множество парковочных мест, в соседнем здании есть платная охраняемая парковка. У дома расположена остановка автобусов.О районе и инфраструктуре:В районе очень развитая инфраструктура, которая сформирована за долгие годы.Удачное расположение, тихий, зелёный, милый, спокойный район. Много зеленых зон, в 7 минутах ходьбы Измайловский парк и лесопарк Измайлово. В Измайловском парке множество кафе, аттракционов для детей, пруд с лодками. В лесопарке Измайлово множество дорожек для велосипедов, бега, беговые лыж, периодически проводятся спортивные мероприятие уровня чемпионата Москвы (например, по беговыми лыжам).В соседнем здании расположен спортивно-досуговый комплекс Луч для детей и взрослых с тренажёрным залом, большим бассейном, танцевальным залом, концертный залом.В 8 минутах хотьбы спортивно-досуговый центр развития детей и подростков Восточный с бассейном.Ближайшая школа - в 2 мин пешком. Ближайшие детские сады - в 4 и 5 мин.