Продаётся 3-к квартира, 62.9 м

Под Задатком. Ваша мечта о идеальной квартире становится реальностью Прекрасная 3-х комнатная квартира ждет своего нового владельца — идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций Настоящим покупателям возможен торг после просмотра Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру-распашонку, всего в 2-3 минутах пешком от живописного Национального парка Лосиный остров Трехкомнатная квартира в панельном доме, серии II-57-А/12, построенному в 1972 году, площадью (66,2 кв.м с двумя лоджиями).Функциональная планировка, которая вдохновляет: три изолированные комнаты, ориентированные на две стороны, две просторные застекленные лоджии, раздельный санузел и светлая кухня. Это пространство открывает безграничные возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Квартира в аккуратном жилом состоянии, с хорошей атмосферой — здесь приятно жить Вам остаются вся мебель и техника. Просторные лоджии можно использовать как зоны отдыха или дополнительные помещения (теплое остекление). Во всей квартире установлены стеклопакеты, а с лоджий открывается великолепный вид на природу — наслаждайтесь весенними пейзажами и пением птиц. В 2024 году в доме был проведен капитальный ремонт фасадов здания, заменены газовые трубы и обновлена входная группа.Доброжелательные соседи и чистый ухоженный подъезд создают уютную атмосферу. А еще — во дворе всегда найдется место для вашего автомобиля Основные характеристики квартиры:• Общая площадь: 62,9 м• Жилая площадь: 44 м (16,2 + 14,7 + 13,1)• Кухня: 7 м• Лоджия: 2,0 м и 1,3 м• Раздельный санузел Развита инфраструктура района:• Две отличные школы: английская и математическая• Два детских сада• Удобные парковки и благоустроенные дворы• Зеленые зоны для прогулок и детские площадки• Сетевые магазины и аптеки• Салоны красоты• Фитнес клуб• Кафе и рестораны• ТРК «Европолис (всего 15 минут пешком)• Пункты выдачи популярных маркетплейсов Транспортная доступность на общественном транспорте и пешком:• 7-10 минут на автобусе до 4 станций метро: ВДНХ, Свиблово, Ботанический сад и МЦК Ростокино• 10 минут на автобусе до крупнейшего выставочного центра ВДНХ• 20 минут пешком до ж/д станции Лосиноостровская На машине удобные выезды на Ярославское шоссе:• 7 минут до МСД• 12 минут до ТТК• 17 минут до Садового кольца• 7 минут до МКАДДокументы:Справка ЖСК о выплаченном пае 2000 г., полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, обременений нет, перепланировок нет, никто не прописан и не проживает, долги по коммунальным платежам отсутствуют, материнский капитал не использовался, квартира подходит под ипотеку. Продажа свободная, оперативный показ по договоренности и быстрый выход на сделку.