Продаётся 3-к квартира, 63.8 м

Продается Евро 3-комнатная квартира в Жилом квартале на реке - Sagal, в корпусе 6, секция 6.1. Первая линия домов на набережной. Срок сдачи 4 квартал 2025г., выдача ключей - июнь 2026г.О КОМПЛЕКСЕ:ЖК Shagal, проект бизнес-класса, расположенный на острове, на юге Москвы, в Даниловском районе, на территории в 109 га. На территории ЮАО много зеленых зон: лесопарков, скверов и речных долин, затон Новинки и Кожуховский пруд.В рамках комплекса будет организована собственная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, СПА-центр, парк с плавучими растениями, лодочный причал, коммерческая недвижимость, запланированы два пешеходных и три автомобильных моста через Москву-реку.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК). В окрестностях квартала находятся две станции метро, станция МЦК, станции речных электротрамваев.В 3 км от ЖК Shagal проходит Трофимовская эстакада (участок ТТК) - 9 мин. на автомобиле.В 7,6 км находится Садовое кольцо — 20 мин. на транспорте.В 1 км находится выезд на проспект Андропова, примерно за 5 минут можно добраться до Третьего транспортного кольца (ТТК) и до Садового кольца.По ТТК, за 20-30 минут, можно доехать до делового центра «Москва-Сити .В 360 м находится станция МЦК «ЗИЛ — пешком 10 -15 мин. В 2025 году, около станции МЦК «ЗИЛ , будет запущена Бирюлевская линия метро.В 1,3 км находится станция метро «Технопарк Замоскворецкой линии — 15 мин. пешком.ИНФРАСТРУКТУРА:В радиусе 1,5 км от ЖК Shagal работает 15 детских садов и 7 школ (на территории комплекса еще 2 школы и 6 детских сада), несколько колледжей и вузов (колледж им. Карла Фаберже, Мосполитех, институт государственного управления РАНХиГС, факультет управления и колледж Московского университета С. Ю. Витте).В 1,6 км от ЖК Shagal, парк «Тюфелева роща площадью 10 га.В 3,4 км расположены Северный и Южный ландшафтные парки, центр развлечений «Остров мечты с аллеями и пляжами.«Остров мечты это крупнейший в Европе крытый тематический парк развлечений, включающий в себя торгово-развлекательный комплекс, ландшафтный парк с набережной, комплекс с бассейнами, кинотеатр под открытым небом, Диснейленд.Совсем рядом с вашим новым домом уже работает ледовая ЦСКА арена, а также Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой.Менее 3 км до строящегося музейного центра «Эрмитаж-Москва , спортивного кластера «Парк легенд , ТЦ «Ривьера и бизнес-кластера Nagatino i-Land (крупнейший офисный проект в Москве), в 1,5 км находится Культурный центр ЗИЛ и Лаборатория современного театра.О КВАРТИРЕ:Квартира расположена на 2 этаже 19 этажного корпуса 6, секция 1.Площадь квартиры 63,8 кв.м., в т.ч. жилая 24,1 кв.м.Кухня-столовая 20,3 кв.м. 2 санузла в 6 кв.м. и 2.3 кв.м. Высота потолка 3,12 м.Переуступка от физического лица, 1 собственник, ипотека не использовалась.Номер объекта: 150/540500/23361