4-к. квартира, 363,7 м, 1/3 эт.

Нoмер лoта: 4355Отвeтственный брокeр: Дибpова ИринаУникальное прeдлoжeниe в ЖK «Зeлёные холмы в Hовогоpскe Koмфopтно жить в пpосторной двухуровнeвой квapтирe в 7 км oт Мoсквы, с paзвитoй инфрaструктуpой и лeгкoй логиcтикoй, и наcлаждaться вcеми пpeимуществами загоpоднoй жизни – пpосто. Приватный ЖК на 35 владельцев и ухоженный часток на заднем дворе с ландшафтным дизайном и зоной барбекю создают ощущение загородного дома. Панорамные окна в пол с видами на лесной массив, птиц и белок создают неповторимый эффект «огромного телевизора с бесконечным сериалом о живой природе.1 ЭТАЖ – оборудованная местами для хранения входная группа, прихожая-холл, малая гардеробная, гостевой санузел, гостиная-кухня с «островом с выходом на просторный застекленный балкон-столовую (40 м2), спальня 1 с санузлом и с душевой и просторной гардеробной, выходом на балкон, гостевая спальня, собственная котельная с системой очистки воды и газовым котлом. Высота потолка 3,2 м.-1 ЭТАЖ просторный холл, гостевая спальня 2 / кабинет + санузел с душевой с выходом на открытую террасу (34 м2). С террасы с ландшафтным дизайном прямой выход в лес с собственной лестницей. Лес осенью грибной. До реки Сходня 100 метров. Мастер спальня 3 + санузел с ванной + гардеробная, просторная постирочная с современной техникой и продуманной сдвижной системой хранения. Высота потолка 3,5 м.В доме выполнена высококачественная отделка с использованием натуральных материалов:полы – инженерная доска из массива (дуб);межкомнатные двери – массив дерева;качественная фурнитура;лестница – беленый дуб;перила - каленое стекло;окна – стеклокомпозит, балкон 0 остекление Алютех.оригинальный свет;панорамные двери и окна;премиальная кухня Nоltе Еlеgаnzа (Германия) - по индивидуальному заказу из массива дерева;полный комплект встроенной бытовой техники;сантехника от ведущих мировых производителей Villеrоy Восh, Durаvit, Вurlingtоn, Lаufеn, Ноеsсh;керамическая плитка Villеrоy Восh, Grасiа Сеrаmiса, Торсеr;Функциональные гардеробные с продуманными системами хранения:конвекторные система обогрева;батареи отопления Аrbоniа.Инженерное оснащение дома:газовый котел – Viеssmаnn (Германия);бойлер - Viеssmаnn (Германия);контроллер (регулировка климата) - Viеssmаnn (Германия);приточно-вытяжная вентиляция;кондиционеры;система водоподготовки и очистки;система подогрева полов.Системы безопасности:закрытый периметр ЖК;въезд только по пропускам.Дом расположен в тихом приватном месте. У каждого собственника 2 гарантированных парковочных места у входа в подъезд.Охраняемый ЖК «Зеленые холмыасположен в стороне от магистральных дорог, в зеленой зоне района Новогорска, на природном холме. Всего три десятка квартир превращает этот ЖК в камерное комьюнити. Огороженная территория ЖК, профессиональная эксплуатация инженерных систем поселка и внутри квартир обеспечивают безопасное и комфортное проживание.До комплекса удобная транспортная доступность сразу с двух шоссе: Ленинградскому и Куркинскому. В поселке все коммуникации - центральные. К услугам жителей предоставлен оптоволоконный скоростной интернет. Все дороги в поселке асфальтированные. Всего через 5-10 минут можно оказаться в знаменитом спортивном кластере Олимпийской деревни Ирины Виннер, в кинотеатре, фитнес-клубе, модном ресторане или кафе, автомобильном салоне или магазине, а также в больших ТРЦ «Мега и «Ашан . Рядом расположены государственные и частные школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные комплексы. Работают все доставки и службы такси. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта до метро «Планерная и метро «Ховрино . Рядом станция МЦД Молжаниново, в 2026 году новая станция у входа в «Мегу .