3-комнатная квартира: Москва, 2-й Донской проезд, 5 (98.3 м)

Просторная квартира свободной планировки в приватном клубном ЖК «20 и 20 Уникальность объекта:Вашему вниманию — редчайшее предложение на столичном рынке: просторная квартира свободной планировки в истинно клубном жилом комплексе «20 и 20 . Это не апартаменты, а полноценная квартира в доме премиум-класса. Комплекс состоит всего издвух 6-этажных корпусовс невероятно низкой плотностью заселения —лишь 20 квартир в каждом здании.Подобный формат приватности и камерности — уникален для Москвы.Элитное расположение и атмосфера:ЖК расположен в самом сердце престижного Донского района, на тихойвторой линии Ленинского проспекта, между историческими зелеными оазисами — Нескучным садом и Донским монастырем.Окна квартиры обращены к стенам древнего Донского монастыря, создавая неповторимую, одухотворенную и невероятно тихую атмосферу. Это островок спокойствия в центре мегаполиса с безупречной инфраструктурой.Характеристики лота:Площадь:98.3 м.Состояние:Без ремонта (чистый лист для реализации ваших дизайнерских идей).Потолки:Высокие — 3.10 м.Планировка:Свободная (позволяет легко создатьдо 4 комнат).Оснащение:Качественные деревянные окна и двери.Балконы:Целых3 балконадля отдыха с видами.Санузлы:аздельных санузла.Лифты:Надежный грузопассажирский лифтKONE (Копе).Год постройки/Заселение:2018 год, комплекс полностью заселен и обжит.Безопасность и инфраструктура комплекса:Приватность и охрана:Территория комплексаогорожена и находится под круглосуточной физической охраной.Хранение:Предусмотрена удобная общая зона для хранения велосипедов и колясок.Паркинг:Предлагается к приобретениюместо в двухуровневом подземном паркинге(ограниченное количество мест в продаже от застройщика). Возможнаустановка индивидуальных шкафов для храненияв паркинге.Архитектура и благоустройство:Авторская архитектура и продуманный ландшафтный дизайн гармонично интегрировали комплекс в историческую застройку Донского района.Отсутствие постоянных источников шумагарантирует абсолютный покой даже с открытыми окнами.Локация и транспорт:Инфраструктура:В шаговой доступности — все необходимое: супермаркеты, бутики, рестораны, кафе, школы, детские сады, скверы.Метро:Удобный доступ к станциям метрополитена«Шаболовская и«Ленинский проспект .Парки:Рядом — знаковые паркиНескучный сад и Парк Горькогодля спорта, прогулок и отдыха.Транспортная доступность:Идеальная логистикадо ключевых точек города, включая новый офис Яндекса (личный и общественный транспорт).Почему это предложение исключительно:Клубность и приватность:Всего 40 квартир на 2 дома — уровень приватности, недостижимый в типовых комплексах.Уникальный лот:Свободная планировка 98.3 м с высокими потолками и 3 балконами — редкий формат.Атмосферная локация:Виды на монастырь, тишина и зелень в центре — бесценно.Готовность и безопасность:Заселенный, охраняемый комплекс с развитой инфраструктурой.Инвестиционный потенциал:Уникальность объекта и престиж локации гарантируют стабильность стоимости.Запрос на просмотр — по предварительному согласованию. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.Номер лота: 9788