5-к кв. Москва Воротниковский пер., 8С1 (307.1 м)

Просторная, светлая, двухуровневая квартира в Тверском районе Москвы.Представляю на продажу по-настоящему редкое жильё — уютная и наполненная светом квартира в историческом центре столицы. Расположенная в тихом Воротниковском переулке, эта квартира станет идеальным вариантом для тех, кто ценит тишину, уют и подлинную московскую архитектуру с богатой историей. Квартира буквально залита естественным светом — целых девять окон, выходящих на три стороны света, создают ощущение простора и открытости. Высокие, трёхметровые потолки усиливают эффект объёма и свободы. Несмотря на близость Садового кольца, в квартире царит удивительная тишина.Преимущества:Низкая цена за метр для этой локации.Возможность сделать пентхаус под себя .Тихое, спокойное место.Всё, что нужно для жизни - рядомФункциональная планировка:Первый уровень — это 110 м продуманного и уютного пространства: просторная кухня-столовая, светлая гостиная, три отдельные спальни, совмещённый санузел и удобный холл. Вся мебель и техника остаются новым владельцам — можно заезжать и жить сразу.Второй уровень — 197 м в формате open space, без отделки, с официальным статусом жилой площади (мансарда входит в общую площадь квартиры по документам). Это уникальная возможность реализовать самые амбициозные архитектурные и дизайнерские идеи: мастер-спальню, библиотеку, кинотеатр, студию или зону отдыха с камином — выбор за вами. Есть несколько вариантов обустройства пентхауса, в том числе и с монтажом лифта.О доме:Трёхэтажный кирпичный дом был построен по индивидуальному проекту ещё в 1890 году и насчитывает всего 8 квартир — редкость для центра Москвы. Здание выполнено с использованием надёжных материалов: железные двутавры, брус и утеплитель в перекрытиях обеспечивают долговечность и комфорт. Во дворе — парковка для жильцов, детская площадка, зелёное пространство, куда приятно выйти на прогулку. Дом находится в ведении управляющей компании Жилищник района Тверской .Об истории места:Воротниковский переулок — одна из самых старых улиц Москвы, пропитанная духом истории. Узкие улочки, старинные фасады, кирпичная кладка и невероятное спокойствие в шаге от шумного центра — здесь каждый уголок рассказывает свою историю. Недаром прогулка по переулку напоминает путешествие сквозь эпохи — от времён крепостных стен до изысканной архитектуры начала XX века. Название переулка восходит к XVIXVII векам — здесь когда-то находилась Воротниковская слобода, где жили воротники — стражи городских и крепостных ворот, отпирающие и запирающие ворота Кремля и Китай-города. Это место буквально дышит историей.Локация и инфраструктура:В шаговой доступности — метро Маяковская и Пушкинская (6 минут пешком), лучшие школы и детские сады, бутики, гастрономические лавки, театры, рестораны и кафе. Быстрый выезд на Садовое и Бульварное кольца делает этот адрес идеальным для тех, кто ценит удобство и ритм столичной жизни.Юридические детали:Один взрослый собственникПолная стоимость в договореБез обремененийБы