2-к кв. Москва пер. Выползов, 6 (47.3 м)

О КВАРТИРЕ2комнатная квартира площадью 48 м (жилая 35,1 м, кухня 8,8 м) на 3 этаже 12этажного блочного дома 1967 года. Потолки — 2,7 м. Комнаты смежные, но за счёт этого коридор почти не съедает полезную площадь. Окна выходят на тихий зелёный двор, обе комнаты имеют выход на отдельные застеклённые балконы.О ДОМЕБлочный дом с удачной серией II-18/12. Проведён капитальный ремонт: фасад облицован, лифты заменены, подъезд обновлён. Один подъезд, два пассажирских лифта, мусоропровод. Чистый, ухоженный вход, оборудован пандусом. Во дворе — детская и спортивная площадки, открытая парковка для жителей.ДОСТУПНОСТЬДо метро Проспект Мира — 6 минут пешком, до Сухаревской и Достоевской — около 12 минут. Удобный выезд на Проспект Мира, Садовое кольцо и ТТК. Транспортные маршруты проходят в пешей доступности, рядом остановки трамваев и автобусов.ОКРУЖЕНИЕДом находится во дворе, вдали от шумных магистралей. Рядом — супермаркеты, аптеки, кафе, поликлиники, школы и детские сады. В 50 метрах— Московская соборная мечеть. В шаговой доступности расположены Екатерининский и Фестивальный парки, Цветной и Сретенский бульвары, Аптекарский огород. Район насыщен культурными и образовательными объектами: МАРХИ, театральное училище им. Щепкина, НИИ Склифосовского, музеи и театры.РайонМещанский район ЦАО — один из самых зелёных и развитых в центре Москвы. 7 станций метро в радиусе 1015 минут, сильная образовательная база, ключевые медицинские учреждения, культурные центры, деловая инфраструктура. Район сохраняет баланс между тишиной переулков и близостью к центру города.УСЛОВИЯОдин взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Квартира полностью готова к передаче покупателю.