Продаётся 1-к квартира, 40 м

Однокомнатная квартира в White Box на 18 этаже с окнами во двор и немного на панораму. В сформировавшемся зелёном районе с насыщенной инфраструктурой..• От м. Алтуфьево, м. Бибирево, МЦД Лианозовская 15-20 минут. Также можно автобусом - остановка возле ЖК.• Через год планируется открытие станции МЦД Илимская в 10 минутах от дома.• На колёсах - до Алтуфьевского, Дмитровского шоссе и СВХ/МСД..Район:• Лианозовский парк и ландшафтный заказник в 15 минутах. • В 5-минутной доступности Пятерочки, ВкусВилл, Озон, WB. • В 15-минутной доступности несколько школ и детских садов, 2 фитнеса, Перекресток, Магнолия, аптеки, пекарня.• ЖК новый, внутри на настоящий момент открылись Озон-WB и салон красоты, дальнейшее появление коммерческих арендаторов 1го этажа пройдёт по мере заселения квартир.• Кварталов под реновацию рядом нет (не шумно)..ЖК:• Закрытая территория на 3 корпуса, двор без машин.• Детская площадка (за счёт высокого этажа детей не будет слышно), досуговая площадка (есть где почилить и поиграть в пинг-понг вечером), воркаут площадка (для boss of the gym).• Наземная огороженная парковка рядом с домом..Квартира:• Комната 17 кв.м. и кухня 10 кв.м. правильной формы (удобно дизайнить).• Застеклённая лоджия (можно сделать кабинет) и большой санузел (тоже почти кабинет).• Прихожая-коридор с нишей под большой шкаф.• Окна на запад, вид на закат.• Подходит под все цели покупки: жить / сдавать / инвестировать.• Благодаря адекватной черновой отделке требует весьма умеренных вложений..Отделка white box:• оштукатурены стены,• сделана ровная стяжка,• санузел в плитке на 70 (остаток плитки оставлен застройщиком),• стояки прошли гидравлический тест, повреждений и подтёков нет (от стояков необходимо делать дальнейшую разводку труб),• окна без повреждений, балкон остеклён,• проведена электрика через потолок (можно увеличить число розеток), кабель выведен в подрозетники на стенах..Юридические детали:• Метраж с учётом лоджии 39,3 кв.м. (37,6 кв.м. по документам без лоджии).• Квартира (не апартаменты).• 1 владелец, 0 прописанных, ипотека выплачена, обременений нет, материнский капитал не использовался, куплено у застройщика в 2020.• Свободная продажа (альтернативу не ищем). Покупателям с ипотекой - да; покупателям с жил-сертификатами - нет.• Полная стоимость в договоре..Причина продажи:В связи с рождением ребёнка пропал смысл обустраивать эту квартиру, т.к. нужна размером больше. .Звоните с 10 до 21, чтобы задать вопросы и договориться о времени просмотра И посмотрите видео-экскурсию по квартире :)/Продаёт риелтор, комиссия на продавце.