2-к кв. Москва 2-я Дубровская ул., 4 (51.2 м)

Квартира с большой кухней и высокими потолками в историческом добротном кирпичном доме с лифтом в центре Москвы.Квартира: 51,2 кв.м, изолированные комнаты 16 и 9,5, кухня 11, за счет большой кухни фактически формат евро-трехкомнатной квартиры, место под гардеробную и постирочную, антресоль, потолок 3 м, капитальный ремонт с заменой коммуникаций, кондиционеры, паркетная доска, окна со встроенными жалюзи, остается кухня со всей встроенной бытовой техникой (включая холодильник, посудомоечную машину и т.д.), стиральная машина, большая часть мебели.Дом, местоположение: дом в Таганском районе 1926 года с полной реконструкцией в 1979 году , в 2023 г. обновление фасада и кровли, инженерных систем, замена общедомовых окон; огромный тамбур с окном на 4 квартиры, камерный зеленый двор с детской площадкой, редкая малоэтажная историческая застройка в центре Москвы.В 6-7 минутах ходьбы до м. Пролетарская, Крестьянская застава. Отличная транспортная доступность трамвай до Чистых прудов, Университета, Сокольников, Измайловского парка, Павелецкого вокзала и др., автобусы до Коломенского, Царицыно и т.д. В 15 минутах ходьбы Москва-река с причалом для речного транспорта.В окружении храмов и монастырей (Крутицкое подворье, Новоспасский монастырь, Храм Сорока Севастийских мучеников, Покровский собор (Матронушки московской) и др.), до революции место, где стоит дом - территория Крутицкого монастыря. В 2 шагах школа школа, детский сад, вся инфраструктура.Великолепные соседи: порядочные, интеллигентные, доброжелательные.Документы: более 5 лет в собственности, основание договор купли-продажи, один взрослый собственник, без обременений.