Продаётся 2-к квартира, 43.1 м

Продается 2-х комнатная квартира по адресу: г. Москве, САО, р-н Левобережный, ул. Фестивальная, д. 11, в 3 минутах пешком от метро Речной вокзал .Общая площадь квартиры составляет 43,1 кв. м, из которых 28,5 кв. м — жилая площадь ( изолированные комнаты 17 и 11,5 м), 6 кв. м занимает кухня, с большой комнаты балкон, с/у раздельный.Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного добротного кирпичного дома, построенного в 1965 году, ж/б перекрытия, серия: И-209А. Высота потолков — 2,64 метра.В собственности более 3-х лет, наследство по завещанию от отца к дочери, 1 собственник.Закрытая огороженная территория, ворота, ближайший дом от метро, есть парковочные места.Инфраструктура:Дом расположен в одном из самых зеленых и живописных районов Москвы — Левобережном.В пешей доступности находятся прекрасные места для отдыха и прогулок:Парк Дружбы (шикарное место отдыха через дорогу от дома, с фестивальными прудами, спортивными и детскими площадками),Северный речной вокзал (всего в 5ти минутах от дома, это красивое и ухоженное место, где можно провести время всей семьей),Фестивальные пруды и набережная Химкинского водохранилища.Лесопарк Покровское - Стрешнево и Тимирязевский парк.Рядом с домом расположены школы: Кембриджская международная, 167, 1250 английская с IВ, Класс Центр, 1679 с матклассами 2х2. Спорт: Wоrld Сlаss с детским клубом, Марина клаб с олимпийским бассейном, спортивный центр Динамо с бассейном, национальный теннисный центр, спортивный клуб ЦСКА, пляж Речной и Динамо.Транспортная доступность:Ближайшие станции метро (по прямой):Речной вокзал — на расстоянии 100 мВодный стадион — на расстоянии 1,9 кмСходненская — на расстоянии 2,3 кмПланерная — на расстоянии 2,5 км.