4-к кв. Москва ул. Инессы Арманд, 4К1 (64.0 м)

Продаётся функциональная 4-х комнатная квартира в семейном и интеллигентном районе Старой Москвы - Ясенево Квартира:-общая площадь 64 кв.м., жилая 47 кв.м.- просторная, уютная гостиная комната 19 кв.м.- спальня 10 кв.м. с выходом на застекленный балкон- две спальни по 9 кв.м.- раздельный санузел- кухня 6 кв.м.Правильное зонирование квартиры создаёт комфортные условия для семьи, особенно с детьми. Детская и спальня объединены с гостиной, что позволяет создать уютную атмосферу для уединения и отдыха, отделяя её от прихожей, другой спальни (которая может служить кабинетом), санузла и кухни.Окна выходят на восток и юго-восток, наполняя квартиру естественным светом.Дом и подъезд:- чистый, уютный подъезд- замечательные соседи, почти нет сдаваемых в аренду квартир, здесь живут поколениями- дом находится в глубине квартала, вдали от шума МКАД, в квартире всегда тихо- во дворе обустроенная детская игровая площадка- есть стихийная наземная парковка- капремонт фундамента, фасадов и крыши дома проводился в 2024 г.Район и инфраструктура:- пять корпусов общеобразовательной школы им. Карамзина- три детских сада- Ледовый дворец Созвездие, школа фигурного катания, спорткомплексы Мореон с аквапарком и Самбо-70, фитнес-клубы (Spirit Fitness, Encore Fitness, DDX), комплекс Содружество с бесплатными занятиями для многодетных семей, центр художественной гимнастики, большой сквер Олимпийский чемпионов- магазин продуктов питания, Торговые центры Калита , FORT , супермаркеты Перекрёсток и Пятёрочка , ВкусВилл , Ермолино и тд.- детские и взрослые поликлиники- семейные кафе и пиццерии- бьюти и спа-салоны- великолепные рекреационные зоны: с одной стороны Ясеневский лесопарк и р. Битца, с другой - Природно-исторический парк Битца с такими достопримечательностями как Усадьба Ясенево, Старый мост- в парке благоустроены прогулочные и велодорожки, лыжня и каток, зоны воркаут для занятий спортом на открытом воздухе, а также зоны барбекю с мангалами для семейного отдыха на природе- станции метро Новоясеневская и Битцевский парк в 13 минутах от дома прогулочным шагом, рядом с домом автобусная остановка, удобный выезд на МКАДОдин из самых ликвидных и экологически-чистых округов Москвы - Юго-Западный Безопасный, комфортный, наполненный спортивными, социальными и природными объектами - идеальное сочетание для жизни и воспитания ваших детей.Документы и условия сделки:Документы основания права: ДКП от 2008 года, свободная продажа, без обременений.Оперативный показ по договорённости.Звоните, уважаемые коллеги и покупатели