2-к кв. Москва Новозаводская ул., 21 (58.1 м)

Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве по адресу: Новозаводская улица, 21. Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома 1956 года постройки. Общая площадь составляет 58.1 кв. м, жилая площадь — 39.8 кв. м, а площадь кухни — 6.5 кв. м., выделена гардеробная 5.4 кв.м. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и комфорта. Из окон открывается вид на Москва-Сити. В квартире сделан качественный евроремонт. В квартире УЗАКОНЕНА перепланировка в евродвушку в 2011г. Просторная гостиная и уютная спальня оформлены в светлых тонах, что делает квартиру еще более светлой и привлекательной. В кухне установлена современная мебель и бытовая техника. Санузел совмещенный, оснащен всем необходимым. Есть застекленный балкон, где можно отдохнуть и насладиться видом на улицу.Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной наземной парковкой и детской площадкой во дворе. Дом - кирпичная сталинка с железобетонными перекрытиями, толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией, широкими лестницами, всего 4 квартирами на этаже. В квартире очень тихо даже с открытыми окнами. В подъезде был сделан косметический ремонт в 2024 г. В 2025 г. во всех стояках дома и всех квартирах полностью заменено газовое оборудование, все трубы. Летом 2025 г. проводится капитальный ремонт здания. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом также находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. До станции метро Фили можно дойти пешком за 13 минут или на автобусе 2 остановки прямо от дома, что позволяет легко добираться до любой точки города.Квартира готова к продаже. Все документы в порядке, возможна покупка в ипотеку. находится в собственности более 5 лет у трех взрослых собственников. Дети не прописаны, мат капитал не использован. Квартира без обременений. Готовы быстро выйти на сделку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества и почувствовать атмосферу вашего будущего дома.