Продаётся 4-к квартира, 64 м

Продаётся функциональная 4-х комнатная квартира в семейном и интеллигентном районе Старой Москвы - Ясенево Квартира: • общая площадь 64 кв.м., жилая 47 кв.м. • просторная, уютная гостиная комната 19 кв.м. • спальня 10 кв.м. с выходом на застекленный балкон • две спальни по 9 кв.м. • раздельный санузел • кухня 6 кв.м.Правильное зонирование квартиры создаёт комфортные условия для семьи, особенно с детьми. Детская и спальня объединены с гостиной, что позволяет создать уютную атмосферу для уединения и отдыха, отделяя её от прихожей, другой спальни(которая может служить кабинетом, санузла и кухни.Окна выходят на восток и юго-восток, наполняя квартиру естественным светом.Дом и подъезд: • чистый, уютный подъезд • замечательные соседи, почти нет сдаваемых в аренду квартир, здесь живут поколениями • дом находится в глубине квартала, вдали от шума МКАД, в квартире всегда тихо • во дворе обустроенная детская игровая площадка • есть стихийная наземная парковка • капремонт фундамента, фасадов и крыши дома проводился в 2024 г.Район и инфраструктура: • пять корпусов общеобразовательной школы им. Карамзина • три детских сада • Ледовый дворец Созвездие, школа фигурного катания, спорткомплексы Мореон с аквапарком и Самбо-70, фитнес-клубы (Spirit Fitness, Encore Fitness, DDX), комплекс Содружество с бесплатными занятиями для многодетных семей, центр художественной гимнастики, большой сквер Олимпийский чемпионов • магазин продуктов питания, Торговые центры Калита , FORT , супермаркеты Перекрёсток и Пятёрочка , ВкусВилл , Ермолино и тд. • детские и взрослые поликлиники • семейные кафе и пиццерии • бьюти и спа-салоны • великолепные рекреационные зоны: с одной стороны Ясеневский лесопарк и р. Битца, с другой - парк Битца с такими достопримечательностями как Усадьба Ясенево, Старый мост • в парке благоустроены прогулочные и велодорожки, лыжня и каток, зоны воркаут для занятий спортом на открытом воздухе, а также зоны барбекю с мангалами для семейного отдыха на природе • станции метро Новоясеневская и Битцевский парк в 13 минутах от дома прогулочным шагом, рядом с домом автобусная остановка, удобный выезд на МКАД. Документы и условия сделки: • документы основания права: ДКП от 2008 года • свободная продажа • без обременений.Оперативный показ по договорённости.Звоните, уважаемые коллеги и покупатели