1-к кв. Москва ул. Винокурова, 13к1 (35.5 м)

Продаю свою квартиру в уютном тихом зелёном Академическом районе. Сделан дорогой красивый дизайнерский ремонт — всё делал для себя и не экономил. В квартире появлялся нечасто, большую часть времени провожу в международных командировках. Очень хорошая транспортная доступность: 10-12 мин. пешком до обновляемого м. Академическая + новая Троицкая ветка (открытие 2025 г.). На машине даже в часы пик не более 12 мин до ТТК, 18 мин. до Садового кольца / Якиманки, 18 минут до МГУ по прямой через Дмитрия Ульянова. В доме комплексно заменены все коммуникации и трубы, входные двери на этажах, сделаны современные лифты. Цветущий двор, который в рамках московской программы дополнительно обновляется новым газоном, клумбами, деревьями. Для прогулок и пробежек отлично подойдет бульвар (100 м от дома). В 5 минутах — хоккейная площадка, зона турников и кросс-фит станция.В квартире хорошая звукоизоляция и не слышно посторонних шумов, двор не проездной — можно спокойно спать с открытыми окнами. Интеллигентные соседи (в двух квартирах на этаже — семейные пары). Рядом в 100 метрах — паркинг, есть возможность аренды машиноместа.Что особенно понравится: - большая сделанная на заказ кровать с дорогим ортопедическим матрасом (200 х 220 см) — засыпаешь мгновенно- огромный рабочий стол, встроенный в подоконник — вид выходит на сад на улице, не упирается в дома; особенно важно тем, кто на удаленке- огромная лоджия — можно поставить стол и стулья, сидеть с открытыми окнами- много мест для хранения: два дорогих шкафа купе, сделанных на заказ (Mr Doors); комод и отдельный шкаф в полный рост на балконе; полка для книг, открытый шкаф в комнате- сделанный на заказ диван (раскладывается, можно использовать как доп. место для гостей)- красивая эргономичная кухня, дорогая техника лимитированной коллекции De Longhi:ожковая кофеварка, тостер, чайник с выбором температурВся бытовая техника — встроенная и ведущих брендов:- стиральная машина Electrolux- посудомоечная машина Bosch- панель Electrolux- духовой шкаф Electrolux- холодильник с морозильной камерой BoschПрямая продажа от собственника. Нет обременений. Никто не прописан. Идеальная юридическая чистота. Готов выйти с вами на быструю сделку и оперативно показать.