2-к кв. Москва Пулковская ул., 2 (52.0 м)

Код объекта: 1620914. Прдаётся видовая евро 3-комнатная квартира в сданном жилом комплексе бизнес-класса Ленинградка 58 . Высокий этаж с потрясающим панорамным видом на городские пейзажи и зелёные парки — Усадьбу Михалкова, сквер им. Петра Алексеева. А также в пешей доступности набережные Северного речного вокзала и Химкинского водохранилища - идеальный баланс между динамикой столицы и спокойствием природы.Окна выходят на тихую сторону, вдали от Ленинградского шоссе — вы в шаге от центра и без городского шума, живёте в окружении зелени, воды и архитектурного стиля — в месте, куда приятно возвращаться.Проект создан в студии Андрея Самочернова, члена союза дизайнеров Беларуси с 2015 года, участника международных выставок и семинаров по декоративным и строительным материалам.Продуманная планировка, позволяющая с комфортом жить современной семье: •Большая кухня-гостиная и 2 изолированные комнаты•Панорамные окна•Отдельная постирочная•Просторная ванная комната•Высокие 3-х метровые потолкиВысококачественный ремонт под ключ . Остается только расставить мебель.Сантехника:•Grohe, Roca, Villeroy Boch, •Проточный водоподогреватель ARISTON (на период летних отключений воды), промываемые фильтры воды на вводе в квартиру, •Электро-краны аварийного перекрытия воды с датчиками протечки, интегрированные в умный дом .Электрика и слаботочная инфраструктура: •Умный дом AQARA (работает в регионе Россия, прямая интеграция в Apple Home и Google) по категориям: освещение, контроль температуры и влажности, управление термостатами батарей отопления, управление вытяжной вентиляцией санузла, сигнализация с контролем движения, открытия окон и дверей. Климат:•Внутриквартирная инверторная (холод -тепло) канальная централизованная установка с воздуховодами в каждую жилую комнату.•Умный видеодомофон с трансляцией на мобильный телефон, зональный подогрев полов (прихожая, санузел) с дистанционным управлением с мобильного телефона •Интернет оптикаПреимущества:•Тихий и спокойный район, окруженный зелеными зонами•Дом сдан в 2021 году — свежие фасады, современные инженерные системы и благоустроенная территория•Двор без машин•Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки и общественный транспорт•Транспортная доступность: 8 минут пешком до станции метро Водный стадион, 15 минут до станции метро Речной вокзал•Входные группы и территория в отличном состоянии, доброжелательные соседи• Подземный паркинг с удачно расположенным машиноместом (приобретается за отдельную плату)Юридически чистая сделка:•Один взрослый собственник•Обременений и долгов нет•Квартира покупалась у застройщика•Полная стоимость в договоре купли-продажиЭто отличная возможность приобрести недвижимость по привлекательной цене и создать уютное жилье по вашему вкусу. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Звоните — расскажу подробнее и покажу объект в удобное для Вас время