2-к кв. Москва Нелидовская ул., 16 (54.9 м)

Номер в базе: 8518469. 1/3 доля в двухкомнатной квартире площадью 54,9 м . Объект находится в кирпичном доме 1956 года постройки, четвертый этаж четырех этажного здания. Квартира разделена на три равные доли, каждая из которых оформлена в собственность с 2006 года (документы о приватизации в наличии). В настоящее время в помещении зарегистрированы два собственника, которые фактически проживают в квартире. Продажа доли обусловлена сменой жильца основного места проживания — текущий владелец не использует свою часть недвижимости и готов к оперативной сделке. Планировка квартиры классическая: комнаты (10 и 18 м), кухня 9м, совмещенный санузел, прихожая с кладовой. Состояние — жилое, без необходимости капитального ремонта: ровные стены, окна с двойным остеклением, рабочая сантехника. Возможен вариант использования доли как инвестиционного актива или для проживания.Расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым городским объектам: 5 минут пешком до остановки с маршрутами в деловой центр, 10 минут до супермаркета и поликлиники. В радиусе 500 м — детский сад, школа, аптека и отделение банка. Дом находится в тихом дворе без проезжей части, рядом сквер с зоной отдыха. Для покупателей долей важные юридические аспекты прозрачны: отсутствие обременений, запретов и судебных споров. Продавец готов предоставить все документы для проверки и содействовать в оформлении сделки. Цена ниже рыночной на 15 за счет срочности продажи. Возможен торг для заинтересованных покупателей с готовностью к быстрому взаимовыгодному соглашению. Для просмотра и консультации доступен ежедневно.Код пользователя: 173152