Квартира, 2 комнаты, 42 м

Вашему вниманию предлагается к продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира с уникальной планировкой Евро-2 формата в ЖК Первый Ленинградский, класс Комфорт+ .Московская прописка.Комфортный 5-й этаж 15-этажного дома, корпус 6, секция 4. Строительство корпуса завершено в 2024 году.Дом сдан, Ключи на руках Покупателю бонусом скидка 12 на ремонт+ бесплатная установка системы Умный дом + вся техническая документация.Редкая и уникальная планировка (евро-формат), таких в продаже уже не осталось Общая площадь - 42 м2 включает в себя:- спальня - 13,8 м2 с выходом на просторную лоджию с панорамным остеклением;- кухня-гостиная общей площадью 14,9 м2, которую можно зонировать отдельно на кухню ( 5,3 м2) и гостиную (9,6 м2) с двумя большими окнами;- санузел раздельный - 3,5 м2 и 1,2 м2 соответственно;- общий холл с нишей под шкаф у входа - 6,8 м2;- лоджия - 3,7(1,8 м2).Окна выходят в открытый большой двор соседнего корпуса и прилегающую территорию частного сектора, не будет слышно шума от Ленинградского шоссе.Направление окон- Северо-Восток.Квартира продается с предчистовой отделкой (White-box)+ санузел под ключ В каждой квартире застройщиком предусмотрена предустановка системы Умная квартира , которая в базовой комплектации предполагает систему контроля протечек, управление освещением и умную колонку Алиса .Будущему собственнику квартиры останется только создать дизайн на свой вкус, избежав самых трудоёмких и дорогих черновых работ:- возведены все стены, полностью выполнены черновые работы, все поверхности готовы к укладке чистовых отделочных материалов;- внутренние стены готовы для финишного покрытия, пол и потолок не требуют выравнивания;- выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели;- в санузлах полностью выполнена отделка, уложена керамическая плитка и установлена сантехника.Инфраструктура и Благоустройство:Рядом с комплексом несколько водоёмов:- в 70 м находится Большой Молжаниновский пруд, рядом с которым организуют детскую площадку;- в 500 м расположены Западный и Восточный Бурцевские пруды; - недалеко также есть крупный Химкинский лес 1;- на территории комплекса собственный детский сад, множество игровых и спортивных площадок;- сухой фонтан на придомовой территории- настоящая Изюминка комплекса;- в пешей доступности есть школы, детский сады, сетевые магазины, кофейни, аптеки и многое другое.Транспортное сообщение хорошо развито:- 15 минут пешком до МЦД-3 (станция Молжаниново);- до МКАД всего 7 км по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Номер в базе: J409