6-к. квартира, 340 м, 14/15 эт.

Экcклюзивный 2-x этaжный пeнтхауc общей площадью 340 м с pекoрдно выcoкими пoтолкaми (3.7-4 м), рacпoлoжeнный нa самой веpхнeй точкe Bopобьёвыx гоp, в лeгeндаpном cтaлинском доме с бaшнями. Kлючeвые прeимущеcтва:-дeйcтвующий дровянoй камин;-окнa нa 4 стopоны cветa;-coбственный выхoд на oткрытую тeрраcу ( не входит в площадь);-всего лишь 2 квартиры на лестничной площадке, что создает атмосферу приватности;-парковка во дворе для резидентов.Планировка квартирыПервый этаж пентхауса (170 м) включает в себя:• Просторная кухня-гостиная 54 м с действующим дровяным камином, уютными диванами и столовой зоной на 15 человек. Кухонная зона с автоматическим подогревом полов оборудована встроенной техникой: варочная панель и духовой шкаф SIЕМЕNS, встроенный холодильник ВОSСН, посудомоечная машина АЕG;• Мастер-спальня 24м с акустикой Ваng Оlufsеn, гардеробной и большим санузлом, оснащенным душем и джакузи;• Мастер- спальня с собственным санузлом и ванной; • Спальня с санузлом и зоной, оснащенной стиральной и сушильной машинами ;• изолированная уютная комната за обеденной зоной. Ее можно использовать как гостевую спальню или комнату для персонала.• Просторный холл;• Кабинет в английском стиле с выходом на террасу;• Окна пентхауса выходят на все четыре стороны света, что позволяет ежедневно наслаждаться потрясающими видами Москвы без каких-либо преград; На втором этаже находится мансарда без отделки с возможностью свободной планировки. Возможна установка второго камина. Обустройство выхода на мансарду с нижнего этажа уже согласовано с БТИ, О локации Жить здесь - значит находиться в самом сердце интеллектуальной и творческой Москвы. Это место, где каждый вдох наполнен атмосферой науки и искусства. В нескольких шагах — главный корпус МГУ, один из самых престижных вузов мира, где рождаются идеи, меняющие мир. Рядом — научные институты и библиотеки, где можно погрузиться в исследования или найти вдохновение для новых проектов.Университетский проспект окружен живописной природой: Воробьёвы горы и Москва-река создают идеальные условия для прогулок, медитаций и творческих размышлений. Здесь можно устраивать утренние пробежки с видом на город или вечерние прогулки под звуки природы — настоящий источник энергии и свежих идей.Культурная жизнь насыщена: рядом находятся театры, музеи и уникальный Московский дворец пионеров, где проходят выставки, мастер-классы и концерты. Это пространство для встреч с единомышленниками, обмена опытом и создания новых творческих проектов.Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до центра и культурных центров Москвы, сохраняя при этом ощущение уединения и покоя.Квартира готова к продаже, в собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре. Перепланировка полностью узаконена Агентство недвижимости Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации АRЕАДелимся комиссией с агентами 50/50 Арт.