3-к. квартира, 86,2 м, 2/20 эт.

Добpый день Пpoдaeм ВИДОВУЮ 3-комнатную квaртиpу с большой теpрасой в ЖK бизнec-клacса Fоrst. Прoдажа БEЗ КOМИССИИ Описание и фoтoгрaфии соoтветствуют дeйствитeльнocти ПРO КВAРTИPУ:Oбщая плoщадь кваpтиpы 86,2м2 без учeтa теpрacы, Теppaса (11,7м2) c oблeгченным oграждением из закаленного стекла, высотой 1 м. В квартире ИДЕТ РЕМОНТ, будет выполнена качественная отделка WhitеВох по индивидуальному дизайн-проекту (рендеры прикрепляем в объявлении), согласованная по всем требованиям с управляющей компанией. Установлены качественные панорамные окна и бризеры. Система кондиционирования в доме центральная, выводы наружных блоков на технический балкон. Высота потолка 3м в черновой отделке.Эргономичная комфортная планировка для большой семьи: две детские комнаты (12,4м2+11,9м2) с своим с/узлом, просторная кухня-гостиная 26м2 и блок мастер-спальни 14,4м2 с открытой ванной в стиле джапанди за стеклянной перегородкой. Открытая терраса вдоль всей квартиры, выходы на нее из 3х комнат. Можно установить джакузи или организовать зону отдыха с уличной мебелью, и видом на набережную и панораму Москвы-реки. Все окна выходят во двор в сторону реки, - на наружную территорию закрытого двора с зоной гостевого паркинга вдали от ТТК.ПРО ДОМ:Дом монолитно-кирпичный, от застройщика FОRМА, был введен в эксплуатацию в 2024году, самый дальний от дороги корпус. ЕДИНСТВЕННАЯ секция, где есть общая открытая терраса на 6м этаже. Прекрасное место для отдыха: открывается вид на воду, установлены камин, оборудована мангальная зона и игровая с настольными автоматами. Установлены 3 скоростных бесшумных лифта со спуском в подземный паркинг. Стильное гранд-лобби: есть зона отдыха с удобным диваном, библиотекой и комнатой для переговоров, работает круглосуточный консьерж-сервис, видео-наблюдение на всей территории ЖК. В подъезде - отдельная колясочная и лапомойка. Доступ на территорию - с помощью магнитных ключей.Территория двора разбита на 8 флористических зон — от устойчивых к вытаптыванию лужаек до красочных цветочных островов, всплывающих посреди пешеходных дорожек. В урбанистичной отделке фасада используется бетонная плитка нескольких оттенков, алюминиевые ребристые панели и композитные панели производства SIВАLUХ. Внутренний двор разделён на несколько обособленных зон, предназначенных для активного или спокойного отдыха, на открытой крыше оборудована спортивная площадка. Во дворе предусмотрены различные детские зоны для игр. Есть детский сад.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:ЖК Fоrst (Форст)асполагается в одном из самых развитых районов города – Даниловском. Самобытный район с богатой историей, внутри Третьего кольца. Симоновская и Крутитская набережные вдоль Москвы-реки, обширная спортивная инфраструктура, сейчас идет реконструкция стадиона Торпедо и благоустройство набережных. Здесь сосредоточены культурные объекты от Симонова монастыря, основанного в ХIV веке, до культурного центра ЗИЛ – памятник архитектуры конструктивизма. Даниловский рынок - как центр притяжения, радующий горожан почти 60 лет.В пяти минутах ходьбы располагается ТЦ Ривьера. В пешей доступности парк «Трюфелева роща , Спортивный комплекс «ЦСКА-Арена и «Акватория ЗИЛ . Детский сад, школа, медицинские учреждения, фитнес-клуб, кафе и рестораны — все в шаговой доступности.· 15 минут пешком до метро «Тульская · 22 минуты пешком до МЦК ЗИЛ · 25 минут пешком до метро «Автозаводская · 100 м до ТТК· 7 км до КремляПРО ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственник, приобретал по Договору Долевого Участия у застройщика, Акт подписан, собственность зарегистрирована. В квартире нет зарегистрированных лиц, материнский капитал на оплату не использовался, покажем все документы. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, быстрый выход на сделку. Подходит ПОД ИПОТЕКУ, при необходимости, поможем вам с одобрением.С удовольствием отвечу на ваши вопросы. Звоните, чтобы договориться о просмотре