Квартира-студия: Москва, Нежинская улица, 5к2 (45.6 м)

1-к. квартира 46 м с гардеробной и ремонтом в ЖК SPIRES, ЗАО МоскваОсновные параметры:Площадь: 46 мЭтаж: 3 из 26Год постройки: 2021Формат: кухня-гостиная + изолированная спальня + гардеробнаяРемонт: светлый, современный, с мебелью и техникойСанузел: 1 совмещённыйБалкон: нетМетро: Аминьевская, Давыдково, Матвеевская — до 5–18 мин.Статус: 1 взрослый собственник, без обремененийПодходит под ипотеку: даПродажа: свободная, без альтернативОписание объекта:Продаётся стильная 1-комнатная квартира с продуманной планировкой в статусном жилом комплексе бизнес-класса «Городские резиденции SPIRES .Формат евро-двушки: кухня-гостиная, изолированная спальня и отдельная гардеробная — редкость для данного метража.Идеально подходит для комфортной жизни, сдачи в аренду или как первый шаг в премиальной недвижимости Москвы.Локация:Адрес: Нежинская ул., д. 5к2Метро:Аминьевская — 5 мин.Матвеевская — 18 мин.Давыдково — 25 мин.Удобный выезд на Мичуринский проспект и ТТКВ пешей доступности супермаркеты, фитнес, аптеки и деловой кварталПланировка и интерьер:Просторная кухня-гостиная с обеденной зонойИзолированная спальня с окномПолноценная гардеробная комната — редкость для 46 мСанузел совмещённый, в плитке, со стиральной машинойВся мебель и техника остаются — «заезжай и живи Высокие потолки 3,1 м, светлые стены, современное освещениеО доме:ЖК SPIRES — дом бизнес-класса от Tekta GroupМонолитный дом, 2021 года постройкиЗакрытая территория, видеонаблюдение, охранаКонсьерж-сервис, дизайнерские лоббиПодземный и наземный паркинг (аренда/покупка)Колясочные, детские площадки во двореЮридическая чистота:1 взрослый собственникБез обремененийПолная стоимость в договореБез перепланировокПодходит под ипотекуБыстрая сделка, документы готовыИнвестиционная привлекательность:Готовый вариант под аренду — ставка 100–120 тыс. /месВостребованный формат: спальня + кухня-гостиная + гардеробнаяСтатусный ЖК и растущая локация ЗАОНизкие коммунальные расходы, свежий фондЗвоните:Показы по договорённостиБыстрый выход на сделкуПоможем с ипотекой Работаем без комиссииКлючевые фильтры для порталов:ПараметрЗначениеКомнат1 (евро-двушка)Площадь46 мЭтаж3 из 26Год постройки2021Состояниес ремонтомТип домамонолитСанузелсовмещённыйС мебелью и техникойдаБалконнетМетроАминьевская, Матвеевская, ДавыдковоДо метродо 20 мин пешкомПарковкаподземная и во двореПодходит под ипотеку