3-к кв. Москва Молодогвардейская ул., 5 (52.0 м)

Код объекта: 1602975. Продается 3-комнатная квартира, общая площадь 52 кв.м+1,7кв.м балкон, кухня 6.5кв.мНад квартирой находится высокий технический этаж. Наличие технического этажа надёжно защищает от шумных и топающих соседей сверху, можно наслаждаться тишиной и спокойствием. Никто не станет выбивать вещи, стряхивать пепел ,скидывать остатки непотушенной сигареты на балкон. Нет риска быть затопленными сверху и забитой канализацией по вине соседа. Обилие дневного света и непыльного воздуха В квартире две комнаты изолированные (11.4 кв.м и 8.3 кв.м),третья смежная 14.9 кв.м.Комнаты находятся на западе и юго-западе Москвы.В августе 2024 года заменили всю электропроводку.Все трубы водоснабжения заменены.Стены оштукатурены с рисунками и покрашены.Три новых межкомнатных двери.Потолки натяжные со встроенными светильниками(экономия на электричестве).Пластиковые окна.В квартире три встроенных шкафа; в двух комнатах и в коридоре.Во всём доме произведён капитальный ремонт с заменой в квартирах полотенцесушитель, батарей отопления и труб отопления.В марте этого года будет замена канализационного стояка.Новый пассажирский лифт.Удобная транспортная и пешеходная доступность. Выезд на Кутузовский проспект, МКАД.10 минут пешком до метро Кунцевская, находится три линии метро.15 минут до МЦД-1.1) Арбатско-Покровской. До Арбата, Красной Площади 20 минут. До Поклонной горы 10 минут.2)Филёвская3)БКЛ. Если пересадка на другую линию, то будет только одна.100 метров от дома до входа в школу и детский сад. С балкона можно наблюдать, как гуляет Ваш малыш в детском саду.В ТЦ Кунцево-Плаза находятся Ашан, Флагманский МФЦ,на автобусе 10-15 минут. Остановка автобусов в трёх минутах от дома.25 минут пешком Суворовский парк переходящий в парк Фили.Документы: три взрослых собственника (семья). С 2010 года в соцнайме.В 2024 году приватизирована.Без обременений. Подходит под ипотеку.Все документы в полном порядке, готовы к сделке.