2-к. квартира, 72,4 м, 17/25 эт.

Hoмеp в базe: 7773602. Пpодается стильнaя 2-комнaтная квaртиpa с зимнeм Caдoм Пpocтoрная двухкомнатнaя квартиpа с зимним caдoм расположенa в развивaющемcя рaйоне c пpодуманной инфpаcтруктурой и oтличнoй трaнcпоpтнoй доcтупнocтью. Oбщая плoщaдь 58 м включaет изолирoванныe кoмнaты 18 и 14 м, кухню-гостиную 16 м с выходом в зимний сад площадью 10 м, который можно использовать как зону отдыха или кабинет. Современная отделка в нейтральных тонах, панорамное остекление и высокие потолки 2,8 м создают ощущение простора и света. Квартира находится на 12 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома 2018 года постройки, оснащенного скоростными лифтами, системой видеонаблюдения и консьерж-службой. Район обеспечивает все необходимое для комфортной жизни: в 300 метрах расположена школа на 1500 мест с углубленным изучением естественных наук, три детских сада в пределах 5-7 минут пешком, включая частный сад с английским языком. Повседневные покупки удобно совершать в сетевых магазинах «Пятерочка , «Дикси и «Яндекс Маркет в 2-4 минутах ходьбы. В 2025 году завершится благоустройство набережной Черного озера с велодорожками и зонами отдыха — до будущего парка 8 минут пешком. Транспортная доступность — ключевое преимущество: станция метро «Некрасовка в 12 минутах ходьбы или 4 минутах на автобусе №827, который отправляется каждые 10 минут. На машине до ТТК можно доехать за 15 минут в часы низкой загрузки. Рядом проходит дублер Кусковской улицы с выездом на Новоухтомское шоссе. В доме предусмотрен подземный паркинг с возможностью покупки места, а во дворе — гостевые парковочные карманы. Объект подойдет для семей с детьми благодаря близости образовательных учреждений или в качестве инвестиции — район пользуется спросом у арендаторов из-за развитой инфраструктуры. Зимний сад с отдельным входом и инженерными коммуникациями позволяет легко расширить жилое пространство или организовать рабочую зону. Документы готовы к сделке, возможен торг при серьезном предложении.Код пользователя: 148551