4-к кв. Москва Ленинский просп., 24 (100.0 м)

Предлагается к продаже светлая уютная квартира на Ленинском проспекте с прямым выходом в Нескучный сад. Это место уникально тем, что объединяет деловой ритм жизни с отдыхом и все это рядом с центром Москвы С одной стороны дома - красивый огромный парк с его белками, щебетанием птиц и свежим воздухом, а с другой - Ленинский проспект ПРЕИМУЩЕСТВА:в пешей доступности Парк Горького, Воробьевы горы, набережная Москва-рекипрестижный район с развитой инфраструктуройвеликолепная транспортная доступность как для автомобилистов, так и пешеходов всегда есть место для машины во дворе, что редкость в наше времяПросторная квартира общей площадью - 100 кв.м. Панорамные окна выходят на Ленинский проспект и на парк.Планировка включает в себя: кухню-гостиную, 3 изолированные спальни, санузел, 2 балкона. Теплые полы в ванной и на кухне, кондиционеры установлены во всех комнатах. На полу в комнатах инженерная доска Merbau , в коридоре - гранит.Высокие потолки - 3,1м. Оба балкона выходят на проспект.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, что позволяет как жить самим, так и сдавать. Из техники - газовая плита и посудомоечная машина Bosch , холодильник Siemens , стиральная машина Graude . Квартира находится на 3м этаже 6-этажного кирпичного дома в стиле Сталинский ампир . Дом советской постройки с железобетонными перекрытиями, что гарантирует надежность и тепло.Во дворе большая парковка - всегда есть место для машины, охраняемая территория со шлагбаумом, ведется видеонаблюдение.ИНФРАСТРУКТУРА:парк им. Горького, природный заказник Воробьевы горы, набережная Москва-рекишколы 630,1580; Лицей Воробьевы горы, Мед. колледж 1, Российский университет дружбы народов, Институт физической химии и электрохимии имени А.Н. Фрумкинафитнес-клубы: Biosfera, Spirit.Fitness множество кафе и ресторановторговые центры: Гагаринский, Дисконт медучреждения: Медси, Городская больница 1 им Н.И. ПироговаДонской ставропигиальный мужской монастырьТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Проходящий с домом Ленинский проспект, пересекает четыре административных округа: ЦАО (район Якиманка), ЮАО (район Донской), ЮЗАО (районы Гагаринский, Ломоносовский, Обручевский, Теплый Стан) и ЗАО (районы Проспект Вернадского, Тропарево-Никулино).ТТК в 650 метрах, МКАД - 11 км. Ближайшие станции метро - Ленинский проспект, площадь Гагарина, Октябрьская.Рядом с домом остановка общественного транспорта, автобусы ходят часто.В квартире никто не проживает, можно брать свои вещи и заезжать Свободная продажа. 1 собственник. Быстрая сделка. Винидиктов и партнеры - участник ассоциации AREA.Сотрудничаем с коллегами 50/50.Арт.