3-к. квартира, 87,4 м, 5/5 эт.

Kод объeктa: 1596429.Прoдаётся очень прoстoрная 3-кoмнатная cтaлинка (87,4 м) в прecтижнoм иcтoрическом дoме на югo-запaде Москвы-уютЛучшие школы рaйoнa в пешей доступности — вложениe в будущee детeй.Всe окнa и балкoн выxoдят в тиxий и зелeный двoр. Oкнa не нa дорoгу, a нa старую Мocкву.Cолнeчнaя cторона.Последний 5-ый этажНа каждом этаже всего по 4 кв. О КВАРТИРЕ Общая площадь 87, 4м2 Комнаты 50,42м2 = 14,91 + 18,20 + 17,31, кухня 9 м2Тихий зелёный двор — все окна и балкон выходят на солнечную сторону , при этом во дворе нет шума — идеально для семей с детьми или работы из дома.Лучшая локация в ЮЗАО — 5 минут пешком до м. Академическая , 7 минут до м. Профсоюзная . До Кремля на машине всего -10 км. В районе имеется вся необходимая инфраструктура, детские сады, школы, поликлиники, магазины, фитнес-клубы, пр. Рядом парк Академический , ТЦ Капитолий . Лучшие школы района с углублённым изучением языков в пешей доступности — вложение в будущее детей. Соседи — тихие, интеллигентные семьи, которых никогда не видно и не слышно.Историческая ценность:Дом с историей — построен для научной элиты, работников Академии наук СССР, толстые стены, дубовый паркет. В соседних подъездах жили учёные из круга Ландау. Сохранились воспоминания старожилов о визитах известных личностей. В 1950-х в этом районе селились сотрудники Института физических проблем, где работал Пётр Капица. По воспоминаниям старожилов:• Во дворе играл в шахматы будущий академик Арцимович• В соседнем доме жил поэт ВознесенскийВ данном доме каждый кирпич дышит историей.Известные личности в районе (по книге Академический: история в лицах):• В соседнем доме (ул. Дмитрия Ульянова, 3) жил лауреат Нобелевской премии Пётр Капица.• На ул. Вавилова работал академик Сахаров — возможно, бывал в этом дворе.• В 300 метрах — дом, где останавливался Юрий Гагарин после полёта в космос.Ключевые преимущества:Документы -Свободная продажа -никто не прописан-нет обременений -Один взрослый собственник-Покупалась через Росбанк, ДКП от 12.2022 года.