Студия Москва Ленинский просп., 158 (15.5 м)

Арт.Продаются апартаменты площадью 15,5 м2 в большом популярном 4-х звездочном апарт-отеле на 400 номеров и большим 3-х этажным бизнес центром на Ленинском проспекте.Апартаменты с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой под ключ расположены на последнем 24 этаже здания (отдельный лифт, только для жителей данного этажа), и уже будут готовы к переезду или сдаче в мае 2025 года. В помещении можно проживать самим, либо сдавать в аренду, либо передать в управление управляющей компании, действующей в отеле. В этом случае доходность на первый год до вычета НДФЛ и части коммунальных платежей составит фиксированную сумму в месяц.Об объекте:Стоимость: 11,96 мл.Площадь помещения: 15,5 м2.Планировка: СтудияРемонт: Дизайнерский.Высота потолков: 3,2 м чистовой.Кондиционирование: сплит системаВентиляция: общедомоваяМокрые точки: объединений сан.узел ( душевая), полностью оборудован.Меблировка: полнаяПарковка: наземная 200 м.мест. (платная)Апарт-отель действует по системе все включено: клининг и обслуживание апартаментов, доставка еды в юнит, прачечная и ателье, каршеринг, паркинг и многое другие сопутствующие услуги.Инфраструктура отеля включает в себя зону лобби с консьерж сервисом, рестораны, кафе, круглосуточный фитнес-центр, бассейн, SPA-комплекс, торговую галерею, пункты выдачи онлайн магазинов, аптеки, туристический центр, большой бизнес центр с офисными помещениями, коворкингом,конференц-залами и залами переговоров.Расположение: Пересечение двух крупных магистралей- Ленинский пр-т и пр-т Вернадского.Ближайшее метро: Юго-западная и Тропарево в пешей доступности.Рядом: Военная академия Генерального штаба Вооружённых силРФ, Многочисленные университеты, ТЦ АVENUE , Лесопарковая зона Тропарево , Театр на Юго-Западе , смотровая площадка Воробьевы горы, МГУ им. Ломоносова.20 минут пешком до метро Юго-Западная : быстрый и удобный доступ к метро, которое соединяет вас с любой точкой Москвы.9 км до Хамовников: престижный район с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, театры, музеи - все в шаговой доступности.20 минут до Красной площади: благодаря удобной транспортной развязке, вы быстро доберетесь до центра столицы.На пересечении Ленинского и Вернадского проспектов: расположение в одном из самых динамичных районов города открывает доступ к лучшей инфраструктуре.15 минут езды до аэропорта Внуково: удобно для тех, кто часто путешествует или встречает гостей из других городов.Окружающая среда:Природные объекты: рядом с домом находятся Юго-Западный лесопарк, Ландшафтный заказник Тёплый Стан , Тропарёвский лесопарк, Парк Богородское, Парк Никулино , Тропарёвский пруд, Большой Воронинский пруд, Троицкий пруд, Парк 50-летия Октября, Удальцовские пруды. Отдыхайте на природе, наслаждайтесь свежим воздухом и прогулками Образовательные учреждения: поблизости расположились Военная академия генерального штаба вооруженных сил РФ, МПГУ, РТУ МИРЭА, МГМУ им. И.М. Сеченова, РУДН, РГГРУ, НИИ биоорганич